エンゼルハイム荒江クロスステージ
福岡県福岡市早良区飯倉2丁目24-12 | 築24年 | 39戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
81.4万円/㎡
レンジ
65.1〜97.7万円/㎡
市区町村ベースライン 64.9万円/㎡
補正係数 ×1.255
補正係数 ×1.255
代表面積 81.15㎡ / 最寄駅徒歩 20分 / 市区町村サンプル数 501件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・4件）で、平均3,355万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,892万円、３ＬＤＫは平均3,355万円です。
４ＬＤＫ
3,892万
3件
３ＬＤＫ
3,355万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 3件 | 3,892万 | 3,333万 | 4,465万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 3,355万 | 3,232万 | 3,520万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目24-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-01（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ九州 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
金山駅
福岡市営地下鉄七隈線
学区情報
小学校
福岡市早良区小学校・中学校学区
中学校
福岡市早良区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エンゼルハイム荒江クロスステージ | 2002 | 39戸 | 49.0万 | 3,980万 |
| ファミール飯倉 | 1983 | 63戸 | 18.0万 | 1,490万 |
| ペルル飯倉フィエルテ | 2007 | 17戸 | 39.3万 | 3,280万 |
| 飯倉サンハイツ | 1979 | 68戸 | - | - |
| エスポワール飯倉 | 2002 | 23戸 | 25.1万 | 2,180万 |
| アンピールマキシム飯倉 | 1991 | 25戸 | 38.0万 | 2,380万 |
| 三井飯倉ハイツ | 1980 | 48戸 | - | - |
| ブライトン飯倉 | 1991 | 17戸 | - | - |
| シティハイツ飯倉 | 1990 | 24戸 | 21.1万 | 1,850万 |
| ラフォーレ荒江2 | 2002 | 15戸 | 36.5万 | 3,480万 |
| パレローヤル荒江 | 1997 | 14戸 | 26.9万 | 2,780万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 49.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。