アンピールマキシム飯倉

福岡県福岡市早良区飯倉2丁目24-30 | 築35年 | 25戸

推定相場

アンピールマキシム飯倉

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 22件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

48.1万円/㎡

レンジ

40.9〜55.3万円/㎡

市区町村ベースライン 64.9万円/㎡
補正係数 ×0.741

代表面積 62.56㎡ / 最寄駅徒歩 24分 / 市区町村サンプル数 501件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 31件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の65%・22件）で、平均2,196万円です。3LDKが最も高く平均2,789万円、２ＬＤＫは平均1,764万円です。

３ＬＤＫ

22件

2,196万

４ＬＤＫ

7件

2,662万

２ＬＤＫ

2件

1,764万

3LDK

3件

2,789万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	22件	2,196万	1,116万	2,889万
４ＬＤＫ	7件	2,662万	1,810万	3,659万
２ＬＤＫ	2件	1,764万	1,216万	2,311万
3LDK	3件	2,789万	2,649万	2,918万

物件概要

所在地	福岡県福岡市早良区飯倉2丁目24-30
築年月	1991-03（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	25戸
専有面積	62.56m² ～ 79.95m²
分譲会社	新栄住宅
施工会社	松村組
管理会社	穴吹ハウジングサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション42棟を表示

アクセス

🚉

藤崎駅

福岡市営地下鉄空港線

徒歩24分

学区情報

小学校

福岡市立飯倉中央小学校

中学校

福岡市立原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アンピールマキシム飯倉	1991	25戸	38.0万	2,380万
飯倉サンハイツ	1979	68戸	-	-
エンゼルハイム荒江クロスステージ	2002	39戸	49.0万	3,980万
ファミール飯倉	1983	63戸	18.0万	1,490万
ペルル飯倉フィエルテ	2007	17戸	39.3万	3,280万
グランフォーレ荒江レジデンス	2015	27戸	58.1万	4,900万
グランフォーレ荒江サウステラス	2015	38戸	-	-
グランドムール飯倉	1993	35戸	34.8万	2,180万
アクロス荒江グランコート	2015	23戸	43.7万	3,420万
パレローヤル荒江	1997	14戸	26.9万	2,780万
三井飯倉ハイツ	1980	48戸	-	-

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2023	2024
3LDK	18.6万	-	38.8万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	中層	3LDK	60㎡〜	2,380万	38.05万/㎡
2024年4月	中層	3LDK	60㎡〜	2,480万	39.65万/㎡
2023年7月	中層	3DK	60㎡〜	1,300万	20.78万/㎡
2015年12月	低層	3LDK	75㎡〜	1,490万	18.64万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。