油山団地３棟
福岡県福岡市城南区東油山3丁目3 | 築54年 | 25戸
賃料の推移
6万5万4万3万
2015201720202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の46,500円から2021年には43,000円へ、7.5%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区東油山3丁目3 |
|---|---|
| 築年月 | 1972年12月（築54年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 45.42m² ～ 53.89m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩27分
福大前駅
福岡市営地下鉄七隈線
学区情報
小学校
福岡市立南片江小学校
中学校
福岡市立片江中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額46,000円。
2LDK
40,000〜51,000円
46,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の71%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
5件
5〜8万
2件
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 40,000円 | 881円/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 46,000円 | 1,013円/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 46,000円 | 1,013円/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 46,000円 | 1,013円/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 51,000円 | 1,044円/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 50,000円 | 1,101円/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 43,000円 | 830円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。