C＆C平和
福岡県福岡市南区平和2丁目6-40 | 築39年 | 9戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 50件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
52.8万円/㎡
レンジ
47.5〜58.0万円/㎡
市区町村ベースライン 34.7万円/㎡
補正係数 ×1.519
補正係数 ×1.519
代表面積 76.75㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 799件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 17件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の65%・11件）で、平均3,476万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,811万円、３ＬＤＫは平均3,476万円です。
３ＬＤＫ
3,476万
11件
４ＬＤＫ
3,811万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 11件 | 3,476万 | 1,433万 | 5,440万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 3,811万 | 2,507万 | 4,600万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区平和2丁目6-40 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-11（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 72.70m² ～ 80.64m² |
| 分譲会社 | オーエムエス |
| 施工会社 | おおたに設計 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
西鉄平尾駅
西鉄天神大牟田線
学区情報
小学校
福岡市立西高宮小学校
中学校
福岡市立高宮中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| C＆C平和 | 1987 | 9戸 | 40.6万 | 2,950万 |
| ロマネスク平和第2 | 1990 | 16戸 | 41.7万 | 3,150万 |
| パラッツオ南山荘通 | 1990 | 11戸 | 36.0万 | 2,580万 |
| 平尾ハイツ | 1974 | 15戸 | 26.1万 | 1,650万 |
| ルエメゾンロワール平和 | 1991 | 16戸 | - | - |
| ジェイグラン平和 | 2025 | 82戸 | - | - |
| ファーネストプレミアムクラス平和 | 2013 | 34戸 | 62.9万 | 4,500万 |
| 平和ハウス | 1980 | 13戸 | 16.9万 | 1,298万 |
| ダイアパレス平尾山荘通り | 1996 | 12戸 | 62.1万 | 4,480万 |
| コスモ南山荘通 | 1991 | 8戸 | 49.4万 | 4,500万 |
| エイルヴィラ山荘通り | 1994 | 22戸 | 42.8万 | 2,780万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,950万 | 40.58万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,950万 | 38.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。