コスモ野間大池
福岡県福岡市南区野間4丁目22-2 | 築35年 | 10戸
賃料の推移
9万8万7万6万
20152018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の68,500円から2023年には75,000円へ、9.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 74件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の27%・20件）で、平均2,739万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,468万円、１Ｋは平均551万円です。
４ＬＤＫ
3,468万
11件
１Ｋ
551万
13件
３ＬＤＫ
2,739万
20件
２ＤＫ
1,465万
10件
１ＬＤＫ
1,917万
5件
２ＬＤＫ
2,414万
12件
１ＤＫ
1,176万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 11件 | 3,468万 | 2,482万 | 4,626万 |
| １Ｋ | 13件 | 551万 | 338万 | 762万 |
| ３ＬＤＫ | 20件 | 2,739万 | 1,560万 | 4,174万 |
| ２ＤＫ | 10件 | 1,465万 | 685万 | 1,711万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 1,917万 | 1,097万 | 3,249万 |
| ２ＬＤＫ | 12件 | 2,414万 | 1,142万 | 3,675万 |
| １ＤＫ | 3件 | 1,176万 | 1,080万 | 1,320万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区野間4丁目22-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-09（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
高宮駅
西鉄天神大牟田線
学区情報
小学校
福岡市立若久小学校
中学校
福岡市立野間中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモ野間大池 | 1991 | 10戸 | - | - |
| スリムレイクサイド野間 | 2005 | 15戸 | - | - |
| オーヴィジョン野間グランヒルズ | 2020 | 105戸 | 64.4万 | 4,000万 |
| エトワール大池 | 1980 | 14戸 | 21.1万 | 1,780万 |
| モントーレ野間ガーデン | 2000 | 17戸 | - | - |
| ロマネスクウイングヒル大池 | 1995 | 17戸 | - | - |
| ライオンズマンション野間大池公園 | 2000 | 28戸 | 36.0万 | 2,980万 |
| 東峰マンション野間大池公園507号 | 1996 | 70戸 | - | - |
| 三愛シティライフ野間レイクビュー | 1989 | 59戸 | - | - |
| 野間ハウス | 1984 | 36戸 | 23.3万 | 1,480万 |
| JQ高宮多賀の杜 | 2010 | 117戸 | 56.4万 | 4,820万 |
賃貸データ分析（14件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の71%）で、平均月額75,300円。2LDKなら月額75,300円が相場です。
1LDK
69,000〜69,000円
69,000円
2LDK
65,000〜80,000円
75,300円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の71%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
10件
8〜10万
4件
全 14 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 75,000円 | 1,337円/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 75,000円 | 1,339円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 75,000円 | 1,337円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 75,000円 | 1,337円/㎡ |
| 2021年11月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 80,000円 | 1,441円/㎡ |
| 2020年10月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 80,000円 | 1,426円/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 69,000円 | 1,243円/㎡ |
| 2020年10月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 80,000円 | 1,441円/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 1LDK | 55㎡〜 | 69,000円 | 1,243円/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 69,000円 | 1,243円/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 80,000円 | 1,426円/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 65,000円 | 1,159円/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 68,000円 | 1,212円/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 69,000円 | 1,243円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。