ロワール井尻ジェネシス
福岡県福岡市南区井尻2丁目17-27 | 築19年 | 27戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
74.5万円/㎡
レンジ
55.8〜93.1万円/㎡
市区町村ベースライン 34.7万円/㎡
補正係数 ×2.144
補正係数 ×2.144
代表面積 82.01㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 799件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 32件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の56%・18件）で、平均4,582万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,582万円、３ＬＤＫは平均3,527万円です。
４ＬＤＫ
4,582万
18件
３ＬＤＫ
3,527万
12件
２ＬＤＫ
4,147万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 18件 | 4,582万 | 3,000万 | 6,600万 |
| ３ＬＤＫ | 12件 | 3,527万 | 2,567万 | 5,222万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 4,147万 | 4,062万 | 4,231万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目17-27 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-06（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 70.52m² ～ 109.05m² |
| 分譲会社 | ロワール |
| 施工会社 | 高松組 |
| 管理会社 | コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
井尻駅
西鉄天神大牟田線
学区情報
小学校
福岡市立宮竹小学校
中学校
福岡市立宮竹中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロワール井尻ジェネシス | 2007 | 27戸 | 29.0万 | 2,380万 |
| アーサー井尻ウェルステージ | 2003 | 43戸 | 49.3万 | 3,698万 |
| アーサー井尻エルファイン | 2002 | 67戸 | 32.8万 | 2,500万 |
| 三愛シティライフ井尻駅 | 1994 | 30戸 | 34.8万 | 2,280万 |
| アーベインルネス井尻 | 1999 | 58戸 | 39.4万 | 2,980万 |
| ロマネスク井尻第2 | 1988 | 29戸 | 17.1万 | 348万 |
| コスモ井尻ブライトステージ | 2003 | 10戸 | 37.4万 | 3,180万 |
| ファーネスト井尻グレイス | 2026 | 35戸 | - | - |
| ベルアージュ井尻 | 1998 | 30戸 | 28.1万 | 1,880万 |
| ファーネスト井尻駅前ルクシア | 2024 | 115戸 | - | - |
| スプラウト井尻東 | 2007 | 39戸 | 39.4万 | 2,880万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 29.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。