アーバリー浄水通り倶楽部
福岡県福岡市中央区平丘町3-25 | 築36年 | 3戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
83.7万円/㎡
レンジ
62.8〜104.6万円/㎡
市区町村ベースライン 68.0万円/㎡
補正係数 ×1.231
補正係数 ×1.231
代表面積 134.78㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 1453件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
2LDK
8,971万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 8,971万 | 7,942万 | 10,000万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区平丘町3-25 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-11（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 3戸 |
| 施工会社 | 青木建設 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
薬院大通駅
福岡市営地下鉄七隈線
🚉
徒歩15分
薬院駅
西鉄天神大牟田線 / 福岡市営地下鉄七隈線
学区情報
小学校
福岡市立平尾小学校
中学校
福岡市立平尾中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーバリー浄水通り倶楽部 | 1990 | 3戸 | 55.2万 | 7,280万 |
| アルテマインド浄水平丘 | 2010 | 15戸 | - | - |
| グランドメゾン浄水通り | 2002 | 15戸 | 94.7万 | 19,800万 |
| JGMマキシム浄水の杜 | 2000 | 24戸 | 54.2万 | 5,490万 |
| Brillia平尾浄水 | 2009 | 27戸 | - | - |
| 浄水グランドコーポ | 1975 | 89戸 | 33.7万 | 2,480万 |
| グランドメゾン浄水ガーデンシティサウスフォレスト | 2015 | 129戸 | - | - |
| コープ野村平尾山荘 | 1978 | 32戸 | 25.7万 | 1,890万 |
| ザ・パークハウス平尾浄水通り | 2017 | 20戸 | 100.3万 | 12,500万 |
| プレミスト平尾浄水オークハウス | 2010 | 85戸 | 95.6万 | 11,000万 |
| JGMロイヤルガーデン浄水通り | 2004 | 26戸 | 66.1万 | 6,380万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
1件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2025 |
|---|---|---|
| 2LDK | 37.1万 | 55.2万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 2LDK | 130㎡〜 | 7,280万 | 55.2万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2LDK | 130㎡〜 | 5,000万 | 37.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。