アルテマインド大濠公園

福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目1 | 築6年 | 13戸

推定相場

アルテマインド大濠公園

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築6-10年 × 80-100㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

150.3万円/㎡

レンジ

112.8〜187.9万円/㎡

市区町村ベースライン 68.0万円/㎡
補正係数 ×2.212

代表面積 95.86㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 1453件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の25%・2件）で、平均9,103万円です。3SLDKが最も高く平均9,103万円、１ＬＤＫは平均4,207万円です。

１ＬＤＫ

2件

4,207万

３ＬＤＫ

2件

6,000万

２ＬＤＫ

2件

5,014万

3SLDK

2件

9,103万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	2件	4,207万	4,145万	4,269万
３ＬＤＫ	2件	6,000万	5,769万	6,231万
２ＬＤＫ	2件	5,014万	5,014万	5,014万
3SLDK	2件	9,103万	8,486万	9,720万

物件概要

所在地	福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目1
築年月	2020-04（築6年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	13戸
専有面積	95.86m² ～ 109.71m²
分譲会社	照栄建設
施工会社	照栄建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

草香江バス停駅

徒歩1分

学区情報

小学校

福岡市立南当仁小学校

中学校

福岡市立当仁中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アルテマインド大濠公園	2020	13戸	71.8万	6,880万
エトワール大濠	1978	16戸	31.9万	3,080万
ヴィザージュ大濠西	1987	27戸	46.1万	3,680万
ライオンズマンション大濠パークサイド	2003	58戸	-	-
ザ・サンメゾン大濠公園	2025	23戸	110.6万	5,270万
ネクサス大濠	2017	47戸	173.5万	25,800万
アーティック大濠	2004	36戸	47.8万	3,880万
グランドサンリヤン大濠公園タワー	2009	61戸	82.8万	6,980万
ローレルコート大濠	2003	15戸	79.8万	8,780万
アーティックス大濠	2003	36戸	78.4万	5,598万
ライオンズ大濠レジデンス	2007	39戸	-	-

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2021	2022	2024
3SLDK	71.4万	68.8万	-

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	低層	4LDK	95㎡〜	6,880万	71.78万/㎡
2022年11月	低層	3SLDK	95㎡〜	6,600万	68.85万/㎡
2021年7月	低層	3SLDK	95㎡〜	6,840万	71.36万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。