アルバガーデンパークサイド春日
福岡県春日市光町1丁目58-2 | 築13年 | 17戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の38.1万/㎡から2024年は45.3万/㎡へ、2年間で19.0%上昇しました（年平均+9.5%）。直近3年では19.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
3,253万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 3,253万 | 3,170万 | 3,306万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県春日市光町1丁目58-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2013-12（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 73.26m² ～ 93.96m² |
| 分譲会社 | アルバクリエイト |
| 施工会社 | 三基 |
| 管理会社 | ベストコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
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徒歩1分
光町一丁目バス停駅
JR山陽本線(岩国～門司)
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徒歩13分
春日原駅
西鉄天神大牟田線
学区情報
小学校
春日市立春日東小学校
中学校
春日市立春日東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルバガーデンパークサイド春日 | 2013 | 17戸 | 44.9万 | 3,290万 |
| アーサー春日プレシア | 2005 | 22戸 | 27.5万 | 2,080万 |
| パークハウス春日 | 2000 | 71戸 | 38.6万 | 3,050万 |
| チサンマンション春日 | 1996 | 22戸 | - | - |
| オリエントハイツ春日 | 1991 | 17戸 | 19.6万 | 1,170万 |
| 春日宝町パークホームズ | 1992 | 19戸 | 24.7万 | 2,000万 |
| MJR南福岡 | 2005 | 40戸 | - | - |
| ファーネスト春日パークス | 2017 | 29戸 | 44.5万 | 3,030万 |
| エバーライフ南福岡 | 2005 | 38戸 | 41.3万 | 2,750万 |
| モントーレ春日アヴァンティ | 2007 | 48戸 | - | - |
| アプローズ南福岡 | 2004 | 33戸 | 43.6万 | 2,880万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 46.7万 | 45.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,290万 | 44.91万/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,353万 | 45.77万/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,420万 | 46.69万/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,420万 | 46.69万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,580万 | 38.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。