春日サンハイツ５号棟

福岡県春日市小倉東2丁目15-5 | 築46年 | 273戸

推定相場

春日サンハイツ５号棟

売買㎡単価の推移

20万10万0万

2021202220232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2021年の12.3万/㎡から2025年は10.7万/㎡へ、4年間で13.2%下落しています（年平均-3.3%）。直近3年では36.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・13件）で、平均1,092万円です。4LDKが最も高く平均1,719万円、3LDKは平均927万円です。

３ＬＤＫ

13件

1,092万

４ＬＤＫ

10件

1,352万

3LDK

2件

927万

4LDK

3件

1,719万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	13件	1,092万	660万	1,626万
４ＬＤＫ	10件	1,352万	981万	1,817万
3LDK	2件	927万	850万	1,004万
4LDK	3件	1,719万	1,675万	1,808万

物件概要

所在地	福岡県春日市小倉東2丁目15-5
築年月	1980年8月（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	273戸
専有面積	79.43m² ～ 106.37m²
管理会社	日本総合住生活
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

春日駅

JR鹿児島本線(博多～八代) / 都営大江戸線 / 都営三田線

徒歩17分

学区情報

小学校

春日市立大谷小学校

中学校

春日市立春日東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
春日サンハイツ５号棟	1980	273戸	10.7万	850万
春日サンハイツ6号棟	1982	25戸	17.8万	1,890万
春日サンハイツ７号棟	1982	25戸	16.1万	1,290万
春日サンハイツ１０号棟	1982	20戸	-	-
ライオンズマンション春日若葉台	1993	29戸	29.1万	1,880万
春日サンハイツ３号棟	1980	55戸	21.2万	1,680万
セレンシオ春日 THE NEXT	2025	41戸	-	-
春日サンハイツ２	1982	273戸	-	-
春日サンハイツ１号棟	1982	12戸	9.6万	900万
ユーハイム春日コートサイド	1990	20戸	20.5万	1,630万
アーサー春日グリーンヒル	2002	25戸	26.9万	2,350万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2021	2022	2023	2025
3LDK	12.3万	-	-	10.7万
4LDK	-	16.7万	17.8万	-

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	中層	3LDK	75㎡〜	850万	10.71万/㎡
2023年5月	高層	4LDK	105㎡〜	1,890万	17.77万/㎡
2022年7月	高層	4LDK	105㎡〜	1,780万	16.74万/㎡
2022年1月	高層	4LDK	105㎡〜	1,780万	16.74万/㎡
2021年4月	低層	3LDK	75㎡〜	980万	12.34万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。