サンライフ小郡パークタウンＧ棟

福岡県小郡市小郡418-1 | 築45年 | 40戸

推定相場

サンライフ小郡パークタウンＧ棟

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の78%・7件）で、平均585万円です。４ＬＤＫが最も高く平均641万円、３ＬＤＫは平均585万円です。

３ＬＤＫ

7件

585万

４ＬＤＫ

2件

641万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	7件	585万	300万	950万
４ＬＤＫ	2件	641万	560万	722万

物件概要

所在地	福岡県小郡市小郡418-1
築年月	1981-08（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	40戸
専有面積	69.50m² ～ 98.05m²
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション27棟を表示

アクセス

🚉

小郡駅

甘木鉄道甘木線

徒歩7分

学区情報

小学校

小郡市立大原小学校

中学校

小郡市立大原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンライフ小郡パークタウンＧ棟	1981	40戸	6.7万	480万
パークタウンマンション E棟	1981	-	6.9万	500万
パークタウンマンションＨ棟	1981	-	5.5万	400万
サンライフ小郡パークタウンB棟	1981	-	9.4万	920万
サンライフ小郡パークタウン	1981	80戸	4.9万	480万
サンライフ小郡パークタウンＣ棟	1981	40戸	4.9万	480万
サンライフ小郡パークタウンＡ棟	1981	-	-	-
サンライフ小郡パークタウンＨ棟	1981	40戸	-	-
サンライフ小郡コートビレッジ	1986	80戸	9.1万	600万
サンライフ小郡コートビレッジＫ棟	1986	80戸	12.6万	998万
ロワールマンション小郡	1990	43戸	19.9万	1,350万

小郡市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.1万円	1,569円	137
1DK/1LDK	5.8万円	1,492円	162
2K/2DK	4.3万円	1,014円	69
2LDK	6.2万円	1,042円	100
3LDK+	5.0万円	925円	74

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年9月	中層	4DK	70㎡〜	480万	6.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額52,667円。

3LDK

52,667円

52,000〜54,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年3月	低層	3LDK	65㎡〜	52,000円	748円/㎡
2017年2月	中層	3LDK	65㎡〜	52,000円	748円/㎡
2016年12月	中層	3LDK	65㎡〜	54,000円	777円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。