グランドオーク春日原
福岡県大野城市栄町3丁目3-46 | 築4年 | 33戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
62.2万円/㎡
レンジ
49.8〜74.7万円/㎡
市区町村ベースライン 43.4万円/㎡
補正係数 ×1.433
補正係数 ×1.433
代表面積 69.88㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 148件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
5,548万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 5,548万 | 4,871万 | 6,212万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県大野城市栄町3丁目3-46 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-01（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 69.88m² ～ 81.96m² |
| 分譲会社 | 九電不動産 |
| 施工会社 | 大和建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
春日駅
JR鹿児島本線(博多～八代)
🚉
徒歩7分
春日原駅
西鉄天神大牟田線
学区情報
小学校
大野城市立大野北小学校
中学校
大野城市立大野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドオーク春日原 | 2022 | 33戸 | 75.1万 | 5,250万 |
| アルファステイツ春日原 | 2014 | 40戸 | 48.8万 | 3,480万 |
| ファーネスト春日原ルクシア | 2019 | 26戸 | - | - |
| ジェイグラン春日原 | 2026 | 52戸 | - | - |
| アーバンパレス春日原ソレイユ | 2009 | 42戸 | 41.7万 | 3,680万 |
| グランフォーレ春日原 | 2017 | 16戸 | 59.3万 | 4,280万 |
| ラフィーネ春日原 | 1990 | 16戸 | - | - |
| グランドムール春日原 | 1990 | - | 25.4万 | 1,780万 |
| クリオ春日原 | 2021 | 38戸 | - | - |
| コーポランド春日原 | 1993 | 36戸 | 38.5万 | 2,699万 |
| ロマネスク南博多 | 1990 | 25戸 | 17.9万 | 450万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,998万円 | 69.88㎡ | 71.5万円 | 3LDK | - | 南西 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.1万 | 62.0万 | 67.3万 | 75.1万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,250万 | 75.13万/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,700万 | 67.26万/㎡ |
| 2024年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,330万 | 61.97万/㎡ |
| 2023年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,750万 | 63.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。