コアマンション浄真町
福岡県大牟田市浄真町85 | 築29年 | 1棟
このページは1棟をまとめたコアマンション浄真町全体の相場です（成約 5件、うち棟が特定できない事例 4件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の17万/㎡から2024年は17.8万/㎡へ、6年間で4.4%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・3件）で、平均872万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,056万円、３ＬＤＫは平均872万円です。
３ＬＤＫ
872万
3件
４ＬＤＫ
2,056万
2件
2LDK
983万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 872万 | 668万 | 1,238万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,056万 | 1,985万 | 2,127万 |
| 2LDK | 2件 | 983万 | 786万 | 1,179万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県大牟田市浄真町85 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-04（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 66.19m² ～ 85.05m² |
| 分譲会社 | ユニカ |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
棟別の相場（1棟）
コアマンション浄真町は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 4件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 5件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1997年 | 5階建 | 24戸 | 4件 | 18.6万 | - | - |
| 2番館 | 1999年 | 7階建 | 26戸 | 1件 | 17.02万 | 3件 | 2件 |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション32棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
大牟田駅
JR鹿児島本線(博多～八代) / 西鉄天神大牟田線
学区情報
小学校
大牟田市立大牟田中央小学校
中学校
大牟田市立宅峰中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コアマンション浄真町 | 1997 | 24戸 | 14.2万 | 1,000万 |
| サンパーク不知火レジデンス | 2022 | 42戸 | - | - |
| サンシャイン正山 | 1987 | 37戸 | 7.5万 | 550万 |
| プラネスト不知火アベニュー | 2018 | 52戸 | 27.6万 | 1,980万 |
| 東峰マンションヒルズ正山 | 2002 | 36戸 | - | - |
| エバーライフ大牟田 | 2008 | 140戸 | 27.1万 | 1,600万 |
| サンリヤン不知火 | 2008 | 39戸 | 14.2万 | 1,290万 |
| コアマンション不知火 | 1989 | 50戸 | 17.3万 | 998万 |
| コモドヒル駅南 | 1998 | 40戸 | 19.3万 | 1,500万 |
| 東峰マンション大牟田駅南 | 1991 | 60戸 | - | - |
| パールマンション本町 | 1984 | 30戸 | 3.0万 | 178万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 82.07㎡ | 16.8万円 | 4LDK | - | 南東 |
| 1,480万円 | 85.05㎡ | 17.4万円 | 4LDK | - | 南西 |
売買データ分析（5件）
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,000万 | 14.22万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,500万 | 21.33万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 19.76万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,230万 | 17.49万/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 3SLDK | 65㎡〜 | 1,150万 | 17.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額87,500円。
3LDK
75,000〜100,000円
87,500円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の33%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
1件
10〜15万
1件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 100,000円 | 1,353円/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 75,000円 | 1,110円/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 81,000円 | 952円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。