エメラルドマンション浜町
福岡県北九州市若松区浜町1丁目7-20 | 築36年 | 16戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する 募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
17.4万円/㎡
レンジ
14.0〜20.9万円/㎡
市区町村ベースライン
18.4万円/㎡
補正係数 ×0.949
代表面積 66.94㎡ / 最寄駅徒歩 16分 / 市区町村サンプル数 109件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 640万 | 510万 | 774万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市若松区浜町1丁目7-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-07（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 分譲会社 | 日選開発 |
| 施工会社 | 喜多建設 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
若松駅
若松線
学区情報
小学校
北九州市立若松中央小学校
中学校
北九州市立若松中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エメラルドマンション浜町 | 1990 | 16戸 | 6.4万 | 430万 |
| アーバン若松 | 1984 | 14戸 | 6.9万 | 450万 |
| グランドパレスアクアガーデン若松 | 2009 | 42戸 | 25.3万 | 2,180万 |
| アーティックス若松アデッソ | 2020 | 35戸 | - | - |
| グランドハイツ浜町 | 1983 | 15戸 | 6.0万 | 430万 |
| サンライフ若松2 | 1988 | 24戸 | 5.4万 | 340万 |
| ホワイトキャッスル若松駅前 | 1995 | 7戸 | 21.3万 | 1,450万 |
| ベイサイドプラザ若松 | 2000 | 69戸 | - | - |
| ベイサイドプラザ若松本館 | 2000 | 69戸 | - | - |
| 第36プリンスマンション | 1985 | 20戸 | 16.2万 | 1,280万 |
| グランドハイツ若戸 | 1981 | 23戸 | 5.4万 | 290万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 |
|---|---|---|
| 3LDK | 6.7万 | 6.4万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 430万 | 6.43万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 498万 | 7.44万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 400万 | 5.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。