コスモテール足立
福岡県北九州市小倉北区熊本2丁目1-23 | 築31年 | 15戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 107件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
19.9万円/㎡
レンジ
17.9〜21.8万円/㎡
市区町村ベースライン 17.2万円/㎡
補正係数 ×1.155
補正係数 ×1.155
代表面積 60.22㎡ / 最寄駅徒歩 18分 / 市区町村サンプル数 1080件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の60%・3件）で、平均1,381万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,683万円、４ＬＤＫは平均1,381万円です。
３ＬＤＫ
1,683万
2件
４ＬＤＫ
1,381万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,683万 | 1,625万 | 1,741万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 1,381万 | 1,127万 | 1,544万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区熊本2丁目1-23 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-04（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
香春口三萩野駅
北九州モノレール
🚉
徒歩19分
片野駅
北九州モノレール
学区情報
小学校
北九州市立三郎丸小学校
中学校
北九州市立足立中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモテール足立 | 1995 | 15戸 | 21.6万 | 1,300万 |
| クローバーマンション足立 | 1980 | 22戸 | 4.8万 | 348万 |
| グランドパレス熊本町プレミアム | 2010 | 24戸 | - | - |
| ホワイトキャッスルドーム南 | 1998 | 28戸 | 19.8万 | 1,498万 |
| アーティックスエグゼ小倉 | 1999 | 35戸 | 18.9万 | 1,380万 |
| グランドパレス足原 | 1997 | 24戸 | 25.9万 | 2,150万 |
| サンライフ熊本ザ・ファースト | 2013 | 71戸 | - | - |
| サンパーク足立妙見通レジデンス | 2022 | 36戸 | 32.8万 | 2,650万 |
| エクレール神岳 | 1987 | 24戸 | 14.2万 | 880万 |
| エクレール足立 | 1985 | 43戸 | - | - |
| エクレール足原 | 2001 | 26戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,300万 | 21.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。