クローバーマンション足立
福岡県北九州市小倉北区熊本2丁目4-7 | 築46年 | 22戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する 募集中の中古マンション 96件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
8.1万円/㎡
レンジ
7.3〜8.9万円/㎡
市区町村ベースライン
16.7万円/㎡
補正係数 ×0.487
代表面積 73.12㎡ / 最寄駅徒歩 21分 / 市区町村サンプル数 1080件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4DK | 4件 | 415万 | 348万 | 468万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区熊本2丁目4-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-06（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 70.45m² ～ 73.12m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩21分
城野駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / JR日田彦山線 / 北九州モノレール
🚉
徒歩21分
香春口三萩野駅
北九州モノレール
学区情報
小学校
北九州市小倉北区小学校・中学校学区
中学校
北九州市小倉北区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クローバーマンション足立 | 1980 | 22戸 | 4.8万 | 348万 |
| サンライフ熊本ザ・ファースト | 2013 | 71戸 | - | - |
| グランドパレス足原 | 1997 | 24戸 | 25.9万 | 2,150万 |
| コスモテール足立 | 1995 | 15戸 | 21.6万 | 1,300万 |
| サンパーク足立妙見通レジデンス | 2022 | 36戸 | 32.8万 | 2,650万 |
| エクレール足原 | 2001 | 26戸 | - | - |
| アーティックスエグゼ小倉 | 1999 | 35戸 | 18.9万 | 1,380万 |
| グランドパレス熊本町プレミアム | 2010 | 24戸 | - | - |
| イマージュアークヒルズ足原 | 2002 | 14戸 | 18.9万 | 1,680万 |
| エクレール足立 | 1985 | 43戸 | - | - |
| オリエンタル小倉北第2 | 1991 | 29戸 | 9.4万 | 450万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-28 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 580万円 | 72.45㎡ | 8万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 4DK | 6.4万 | 4.8万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 4DK | 70㎡〜 | 348万 | 4.76万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 4DK | 70㎡〜 | 498万 | 6.81万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 4DK | 70㎡〜 | 398万 | 5.66万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 4DK | 70㎡〜 | 498万 | 6.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。