アーティックスエグゼ小倉

福岡県北九州市小倉北区熊本3丁目8-18 | 築27年 | 35戸

推定相場

アーティックスエグゼ小倉

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

40.6万円/㎡

レンジ

32.5〜48.7万円/㎡

市区町村ベースライン 17.2万円/㎡
補正係数 ×2.361

代表面積 72.93㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 1080件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 8件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の36%・4件）で、平均1,762万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,762万円、3LDKは平均1,398万円です。

３ＬＤＫ

4件

1,550万

４ＬＤＫ

4件

1,762万

3LDK

3件

1,398万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	4件	1,550万	1,289万	1,741万
４ＬＤＫ	4件	1,762万	1,127万	2,479万
3LDK	3件	1,398万	1,271万	1,558万

物件概要

所在地	福岡県北九州市小倉北区熊本3丁目8-18
築年月	1999-10（築27年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	35戸
専有面積	75.28m² ～ 86.12m²
管理会社	なかやしき
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉

熊本バス停駅

九州新幹線 / JR鹿児島本線(博多～八代) / 豊肥本線 / 三角線（あまくさみすみ線）

徒歩3分

🚉

片野駅

北九州モノレール

徒歩18分

🚉

城野駅

JR日豊本線(門司港～佐伯) / JR日田彦山線 / 北九州モノレール

徒歩19分

学区情報

小学校

北九州市立足原小学校

中学校

北九州市立霧丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アーティックスエグゼ小倉	1999	35戸	18.9万	1,380万
グランドパレス足原	1997	24戸	25.9万	2,150万
グランドパレス熊本町プレミアム	2010	24戸	-	-
サンライフ熊本ザ・ファースト	2013	71戸	-	-
サンパーク足立妙見通レジデンス	2022	36戸	32.8万	2,650万
オリエンタル小倉北	1991	26戸	8.1万	497万
アンビエント小倉	1991	221戸	32.9万	2,490万
コスモテール足立	1995	15戸	21.6万	1,300万
クローバーマンション足立	1980	22戸	4.8万	348万
リヴィエール足原2	1998	39戸	21.5万	1,790万
イマージュアークヒルズ足原	2002	14戸	18.9万	1,680万

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2020
3LDK	19.1万	18.9万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年6月	中層	3LDK	70㎡〜	1,380万	18.93万/㎡
2016年8月	低層	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.3万/㎡
2016年5月	高層	4LDK	85㎡〜	1,650万	19.17万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	70㎡〜	1,298万	17.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。