ルシヨン穴生

福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目5-5 | 築29年 | 43戸

推定相場

ルシヨン穴生

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

17.3万円/㎡

レンジ

14.7〜19.9万円/㎡

市区町村ベースライン 15.6万円/㎡
補正係数 ×1.113

代表面積 82㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 731件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の71%・5件）で、平均1,378万円です。4LDKが最も高く平均1,463万円、４ＬＤＫは平均1,378万円です。

４ＬＤＫ

5件

1,378万

4LDK

2件

1,463万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	5件	1,378万	887万	1,568万
4LDK	2件	1,463万	1,408万	1,518万

周辺のマンション41棟を表示

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穴生駅

筑豊電気鉄道線

徒歩3分

小学校

北九州市立萩原小学校

中学校

北九州市立穴生中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルシヨン穴生	1997	43戸	22.4万	1,380万
メゾンモンブラン鷹ノ巣	1986	13戸	14.8万	1,098万
メゾンモンブラン鷹の巣	1986	14戸	-	-
サンパーク鷹の巣	2002	32戸	31.2万	2,098万
コーポランド鷹の巣	1994	24戸	19.9万	1,549万
ペルル鷹の巣	2005	29戸	-	-
鷹巣センチュリー21	1991	58戸	-	-
ミリオンコーポラス鷹の巣	1974	24戸	7.3万	490万
ミリオンコーポラスニュー鷹の巣	1976	48戸	5.7万	390万
鷹の巣センチュリー21	1989	58戸	14.8万	280万
穴生マンション扇	1979	31戸	11.4万	680万

2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
2,090万円	64.31㎡	32.5万円	3LDK	-	-

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2024	2026
4LDK	14.9万	19.5万	-

全 3 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。