サンリヤン花畑駅前

福岡県久留米市花畑2丁目5-10 | 築20年 | 27戸

推定相場

サンリヤン花畑駅前

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 13件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・10件）で、平均2,792万円です。4LDKが最も高く平均3,658万円、３ＬＤＫは平均2,792万円です。

３ＬＤＫ

10件

2,792万

４ＬＤＫ

3件

2,872万

4LDK

3件

3,658万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	10件	2,792万	1,156万	4,333万
４ＬＤＫ	3件	2,872万	2,600万	3,358万
4LDK	3件	3,658万	3,358万	3,889万

物件概要

所在地	福岡県久留米市花畑2丁目5-10
築年月	2006-02（築20年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	27戸
専有面積	78.00m² ～ 101.20m²
分譲会社	西日本鉄道
管理会社	西鉄不動産
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

花畑駅

西鉄天神大牟田線

徒歩2分

学区情報

小学校

久留米市立金丸小学校

中学校

久留米市立諏訪中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンリヤン花畑駅前	2006	27戸	36.9万	3,590万
ビブレ久留米	1988	40戸	15.1万	1,300万
グランドオーク花畑	2013	39戸	44.6万	4,490万
サンメゾン西鉄久留米	2021	50戸	40.7万	2,780万
ウィーヴ花畑マークタワー	2007	23戸	31.1万	2,490万
サンリヤン西鉄久留米ステーションプレミアム	2025	60戸	-	-
新生マンション広又	1985	53戸	14.1万	750万
ロマネスク東町	1992	70戸	-	-
サンリヤン花畑駅東	2011	24戸	25.5万	2,380万
ブライトサンリヤン諏訪	2000	23戸	31.6万	2,980万
ライオンズマンション東町	1991	70戸	17.8万	590万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2023	2024	2025
4LDK	26.2万	-	30.6万	36.9万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年1月	7〜9階	4LDK	95㎡〜	3,590万	36.86万/㎡
2024年4月	1〜3階	4LDK	100㎡〜	3,100万	30.64万/㎡
2023年8月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,380万	30.12万/㎡
2020年7月	4〜6階	4LDK	100㎡〜	2,650万	26.19万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年11月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	120,000円	1,578円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。