みやま市の土地相場
福岡県 | 428件の成約データに基づく
みやま市の土地相場は㎡単価1.5万円（428件）。福岡県内55位（71市区町村中）。5年で+6.1%上昇。字別では高田町北新開（㎡2.2万円）が最高で、瀬高町小川・瀬高町下庄が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。
福岡県内
55位/71市区町村
前年比
-21.8%
5年変動
+6.1%
県平均比
-67.1%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 福岡市中央区 | 29.1万 | +1873.3% |
| 福岡市博多区 | 18.8万 | +1178.5% |
| 福岡市早良区 | 16.0万 | +989.0% |
| 福岡市城南区 | 12.7万 | +759.2% |
| 福岡市南区 | 12.1万 | +724.0% |
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売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▲
+17.3%
売出価格は成約価格より約17%高く、交渉余地があります。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
3万2万1万0
1万
2万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
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