セントパール瀬高駅前
福岡県みやま市瀬高町下庄2375-2 | 築22年 | 39戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201420162018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.1万/㎡から2024年は21.7万/㎡へ、10年間で43.5%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の63%・10件）で、平均1,632万円です。3LDKが最も高く平均1,702万円、4LDKは平均1,632万円です。
3LDK
1,702万
6件
4LDK
1,632万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 1,702万 | 1,380万 | 2,050万 |
| 4LDK | 10件 | 1,632万 | 1,280万 | 1,899万 |
階数別の㎡単価
1-3階
9件
20万/㎡
4-7階
7件
17.7万/㎡
8階以上
2件
17.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県みやま市瀬高町下庄2375-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2004年7月（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 57.20m² ～ 93.02m² |
| 分譲会社 | 瀬口組 |
| 管理会社 | 日立ビルシステム |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション2棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
瀬高駅
JR鹿児島本線(博多～八代)
学区情報
小学校
みやま市小学校・中学校学区
中学校
みやま市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セントパール瀬高駅前 | 2004 | 39戸 | 21.7万 | 1,790万 |
| ヴィレッジヒルズ瀬高駅前 | 2007 | 20戸 | 18.0万 | 1,340万 |
| パレスト瀬高 | 2004 | 14戸 | 13.2万 | 1,250万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
16件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | 20.1万 | 17.9万 | - | 22.0万 | 21.7万 |
| 3LDK | 18.2万 | 17.4万 | - | - | - | 20.7万 | - | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1〜2階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,790万 | 21.68万/㎡ |
| 2023年4月 | 3〜4階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,899万 | 22.01万/㎡ |
| 2023年1月 | 3〜4階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,899万 | 22.01万/㎡ |
| 2021年4月 | 1〜2階 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,850万 | 19.89万/㎡ |
| 2021年2月 | 1〜2階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,050万 | 22.04万/㎡ |
| 2021年10月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.88万/㎡ |
| 2021年10月 | 1〜2階 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,850万 | 19.89万/㎡ |
| 2020年9月 | 1〜2階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,400万 | 16.23万/㎡ |
| 2020年4月 | 1〜2階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 19.47万/㎡ |
| 2019年9月 | 5〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,870万 | 20.11万/㎡ |
| 2019年10月 | 5〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,870万 | 20.11万/㎡ |
| 2018年9月 | 1〜2階 | 2LDK | 55㎡〜 | 980万 | 17.14万/㎡ |
| 2017年1月 | 9〜10階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,500万 | 17.39万/㎡ |
| 2016年3月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.24万/㎡ |
| 2015年9月 | 3〜4階 | ー | 85㎡〜 | 1,490万 | 17.27万/㎡ |
| 2014年9月 | 3〜4階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,280万 | 14.84万/㎡ |
| 2014年4月 | 3〜4階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,350万 | 15.65万/㎡ |
| 2014年12月 | 3〜4階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,280万 | 14.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。