ビブレ豊島

福井県福井市豊島1丁目6-4 | 築37年 | 8戸

推定相場

ビブレ豊島

賃料の推移

6万5万4万3万2万

2017201820192020

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2017年の45,800円から2020年には39,667円へ、13.4%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは7.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の33%・2件）で、平均265万円です。１ＬＤＫが最も高く平均265万円、１Ｋは平均71万円です。

１Ｒ

2件

248万

１Ｋ

2件

71万

１ＬＤＫ

2件

265万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	2件	248万	106万	390万
１Ｋ	2件	71万	63万	78万
１ＬＤＫ	2件	265万	244万	285万

物件概要

所在地	福井県福井市豊島1丁目6-4
築年月	1989年6月（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	8戸
管理会社	合同ホーム
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション24棟を表示

アクセス

🚉

福井駅

北陸新幹線 / 九頭竜線 / えちぜん鉄道勝山永平寺線 / えちぜん鉄道三国芦原線 / ハピラインふくい線 / 水島本線

徒歩9分

学区情報

小学校

福井市小学校・中学校学区

中学校

福井市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ビブレ豊島	1989	8戸	11.5万	500万
ゴールデンパーク豊島	1988	38戸	14.7万	320万
ビブレ中央	2010	80戸	40.5万	2,880万
エリアス	2010	75戸	39.2万	3,180万
福井グランドハイツ	1975	42戸	25.6万	1,270万
ビブレ春日	2009	27戸	32.6万	2,980万
ロイヤルコンドミニアムビブレ春日	2009	27戸	-	-
レーベン福井中央ARCGATE	2025	62戸	-	-
ビブレ新橋	2001	21戸	24.8万	2,000万
幸橋グランデCHA	2010	34戸	40.9万	2,880万
シンフォニアガーデン福井	2003	68戸	37.0万	3,290万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	中層	2DK	40㎡〜	500万	11.5万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（13件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の62%）で、平均月額44,875円。2DKなら月額40,750円が相場です。

1LDK

44,875円

44,000〜46,000円

2DK

40,750円

30,000〜48,000円

全 13 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年7月	中層	2DK	40㎡〜	30,000円	690円/㎡
2020年6月	中層	1LDK	35㎡〜	45,000円	1,257円/㎡
2020年4月	中層	4LDK	40㎡〜	35,000円	805円/㎡
2020年2月	低層	1LDK	35㎡〜	46,000円	1,284円/㎡
2020年12月	中層	1LDK	35㎡〜	45,000円	1,257円/㎡
2020年12月	中層	2DK	35㎡〜	37,000円	1,033円/㎡
2019年8月	低層	1LDK	35㎡〜	46,000円	1,284円/㎡
2018年4月	低層	1LDK	35㎡〜	44,000円	1,229円/㎡
2017年4月	低層	1LDK	35㎡〜	44,000円	1,229円/㎡
2017年4月	中層	2DK	40㎡〜	48,000円	1,104円/㎡
2017年11月	中層	1LDK	35㎡〜	45,000円	1,257円/㎡
2017年10月	低層	1LDK	35㎡〜	44,000円	1,229円/㎡
2017年10月	中層	2DK	40㎡〜	48,000円	1,104円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。