ビブレ豊島

福井県福井市豊島1丁目6-4 | 築37年 | 8戸

推定相場

ビブレ豊島

賃料の推移

6万5万4万3万2万

2017201820192020

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2017年の45,800円から2020年には39,667円へ、13.4%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは7.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の43%・3件）で、平均100万円です。１ＬＤＫが最も高く平均265万円、１Ｋは平均100万円です。

１Ｋ

3件

100万

１Ｒ

2件

248万

１ＬＤＫ

2件

265万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	3件	100万	63万	160万
１Ｒ	2件	248万	106万	390万
１ＬＤＫ	2件	265万	244万	285万

物件概要

所在地	福井県福井市豊島1丁目6-4
築年月	1989-06（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	8戸
管理会社	合同ホーム
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション31棟を表示

アクセス

🚉

福井駅

北陸新幹線 / 九頭竜線 / えちぜん鉄道勝山永平寺線 / えちぜん鉄道三国芦原線 / ハピラインふくい線 / 水島本線

徒歩9分

学区情報

小学校

福井市小学校・中学校学区

中学校

福井市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ビブレ豊島	1989	8戸	11.5万	500万
ゴールデンパーク豊島	1988	38戸	14.7万	320万
ビブレ中央	2010	80戸	40.5万	2,880万
エリアス	2010	75戸	39.2万	3,180万
シンフォニアタワーコート福井	2016	-	-	-
福井グランドハイツ	1975	42戸	25.6万	1,270万
ビブレ春日	2009	27戸	32.6万	2,980万
ロイヤルコンドミニアムビブレ春日	2009	27戸	-	-
レーベン福井中央ARCGATE	2025	62戸	-	-
ザ・福井タワースカイレジデンス	2024	-	-	-
ザ・福井タワーイニシアグラン	2024	-	-	-

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	中層	2DK	40㎡〜	500万	11.5万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（13件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の62%）で、平均月額44,875円。2DKなら月額40,750円が相場です。

1LDK

44,875円

44,000〜46,000円

2DK

40,750円

30,000〜48,000円

全 13 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年7月	中層	2DK	40㎡〜	30,000円	690円/㎡
2020年6月	中層	1LDK	35㎡〜	45,000円	1,257円/㎡
2020年4月	中層	4LDK	40㎡〜	35,000円	805円/㎡
2020年2月	低層	1LDK	35㎡〜	46,000円	1,284円/㎡
2020年12月	中層	1LDK	35㎡〜	45,000円	1,257円/㎡
2020年12月	中層	2DK	35㎡〜	37,000円	1,033円/㎡
2019年8月	低層	1LDK	35㎡〜	46,000円	1,284円/㎡
2018年4月	低層	1LDK	35㎡〜	44,000円	1,229円/㎡
2017年4月	低層	1LDK	35㎡〜	44,000円	1,229円/㎡
2017年4月	中層	2DK	40㎡〜	48,000円	1,104円/㎡
2017年11月	中層	1LDK	35㎡〜	45,000円	1,257円/㎡
2017年10月	低層	1LDK	35㎡〜	44,000円	1,229円/㎡
2017年10月	中層	2DK	40㎡〜	48,000円	1,104円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。