ビブレ宝永さくら通り
福井県福井市宝永4丁目5-16 | 築21年 | 28戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
37.9万円/㎡
レンジ
28.4〜47.4万円/㎡
市区町村ベースライン 27.2万円/㎡
補正係数 ×1.394
補正係数 ×1.394
代表面積 68.31㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 87件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
３ＬＤＫ
2,420万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 10件 | 2,420万 | 1,425万 | 3,800万 |
物件概要
| 所在地 | 福井県福井市宝永4丁目5-16 |
|---|---|
| 築年月 | 2005年2月（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 63.31m² ～ 83.66m² |
| 分譲会社 | 合同開発 |
| 施工会社 | 松田組 |
| 管理会社 | 合同ホーム |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション33棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
仁愛女子高校駅
福井鉄道福武線
🚉
徒歩9分
福井城址大名町駅
福井鉄道福武線
🚉
徒歩10分
福井駅
北陸新幹線 / 九頭竜線 / えちぜん鉄道勝山永平寺線 / えちぜん鉄道三国芦原線 / ハピラインふくい線 / 水島本線
学区情報
小学校
福井市立宝永小学校
中学校
福井市立明道中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビブレ宝永さくら通り | 2005 | 28戸 | 33.0万 | 2,140万 |
| シンフォニアガーデン福井 | 2003 | 68戸 | 37.0万 | 3,290万 |
| レーベン福井中央ARCGATE | 2025 | 62戸 | - | - |
| ファミール大手町 | 1991 | 50戸 | 23.9万 | 830万 |
| エリアス | 2010 | 75戸 | 39.2万 | 3,180万 |
| サーパス松本フェニックス通り | 1999 | 47戸 | 26.6万 | 1,880万 |
| ロアール西別院 | 1988 | 28戸 | 20.4万 | 1,499万 |
| 幸橋グランデCHA | 2010 | 34戸 | 40.9万 | 2,880万 |
| ザ・テラス 木倉町桜御門 | 2015 | 29戸 | 41.0万 | 4,000万 |
| フレックスマンション福井 | 2001 | 26戸 | 27.2万 | 1,862万 |
| ビブレ宝永 | 1989 | 17戸 | 18.3万 | 550万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,140万 | 33.03万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,990万 | 29.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。