クレアホームズ フラン北持田
愛媛県松山市北持田町114 | 築4年 | 30戸
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・2件）で、平均2,956万円です。1SLDKが最も高く平均3,026万円、2LDKは平均2,956万円です。
1SLDK
3,026万
2件
2LDK
2,956万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 2件 | 3,026万 | 2,880万 | 3,171万 |
| 2LDK | 2件 | 2,956万 | 2,848万 | 3,063万 |
物件概要
| 所在地 | 愛媛県松山市北持田町114 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-08（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 43.61m² ～ 50.28m² |
| 分譲会社 | セントラル総合開発 |
| 施工会社 | 二神組 |
| 管理会社 | セントラルライフ |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
警察署前駅
伊予鉄道環状線（１系統） / 伊予鉄道環状線（２系統） / 伊予鉄道市駅線（３系統） / 伊予鉄道松山駅前線（５系統）
学区情報
小学校
松山市小学校・中学校学区
中学校
松山市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレアホームズ フラン北持田 | 2022 | 30戸 | 57.3万 | 2,880万 |
| グランディア持田館 | 1997 | 40戸 | 25.2万 | 1,980万 |
| フローレンス北持田グランドアーク | 2007 | 90戸 | 39.6万 | 3,430万 |
| ロージュ持田 | 2012 | 44戸 | 46.3万 | 3,800万 |
| サーパス北持田 | 2008 | 27戸 | 35.3万 | 2,680万 |
| アルファステイツ勝山通り | 2003 | 64戸 | - | - |
| ウェリス南持田緑彩苑 | 2015 | 212戸 | 50.8万 | 3,580万 |
| クレアセトル歩行町 | 2001 | 49戸 | - | - |
| 御宝ハイツ | 1977 | 25戸 | 18.9万 | 350万 |
| ダイアパレスロイヤル持田 | 1999 | 24戸 | 24.5万 | 1,850万 |
| クレアガーデン東雲テラス | 2009 | 69戸 | 37.3万 | 3,750万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | - | - | 57.3万 | 57.3万 |
| 2LDK | 57.5万 | 57.3万 | - | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1SLDK | 50㎡〜 | 2,880万 | 57.28万/㎡ |
| 2025年10月 | 4〜6階 | 1SLDK | 50㎡〜 | 2,880万 | 57.28万/㎡ |
| 2023年2月 | 4〜6階 | 2LDK | 45㎡〜 | 2,670万 | 57.34万/㎡ |
| 2022年10月 | 4〜6階 | 2LDK | 45㎡〜 | 2,680万 | 57.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。