山之郷の一戸建て相場
千葉県長生郡長柄町山之郷 | 10件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
山之郷の一戸建て
10件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定価格
1,588万円
うち土地分
1,121万円
うち建物分
468万円
🏞 土地の条件
115坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは〜80㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
2.5
平均価格
805
取引実績
10件
平均面積
428㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
9万6万3万0
1万
3万
'08'09'11'14'15'16'18'22'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
1
築16-20年
4
築21-25年
3
築26-30年
1
築31年以上
3
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
710円
220㎡〜
3.2
2022年第2四半期
280円
155㎡〜
1.8
2018年第4四半期
1,500円
380㎡〜
3.9
2016年第1四半期
880円
660㎡〜
1.3
2016年第1四半期
930円
330㎡〜
2.8
2015年第1四半期
500円
530㎡〜
0.9
2014年第1四半期
880円
830㎡〜
1.1
2011年第4四半期
1,100円
165㎡〜
6.7
2009年第4四半期
550円
220㎡〜
2.5
2008年第2四半期
720円
790㎡〜
0.9
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（長生郡長柄町全体）
🔴 需要: 人口-2.3%/年、転出超過-50人/年
🔴 購買力: 平均所得287万円（全国平均の0.76倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 7,495 | - |
| 2016 | 7,254 | - |
| 2018 | 7,078 | -15 |
| 2020 | 6,754 | -42 |
| 2022 | 6,444 | -52 |
| 2023 | 6,316 | -29 |
所得: 平均287万円（5年変化: +0.6%/年）
将来人口: 2035年-20.4%、2050年-46.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系