長生郡長柄町の不動産相場
千葉県長生郡長柄町 | 20地区 | 124件の成約データ
千葉県長生郡長柄町の不動産相場は、2026年9月時点の当サイト集計で中古マンションの平均㎡単価は13.0万円（成約5件）、土地の平均坪単価は3.5万円（65件）、一戸建ての平均㎡単価は2.9万円（54件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
千葉県長生郡長柄町の不動産相場（124件の成約データ）。マンション平均㎡単価13.0万円。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
前年比
+31.7%
県平均比
-48.3%
関連コラム
相場推移
㎡単価の推移（マンション・年別平均）
20万15万10万5万0
0万
17万
'08'11'14'17'20'23'26
種別ごとの取引概況
| 種別 | ㎡/坪単価 | 取引件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| マンション | 13.0万/㎡ | 5件 | +31.7% |
| 土地 | 3.5万/坪 | 65件 | - |
| 一戸建て | 2.9万/㎡ | 54件 | - |
長生郡長柄町の需給バランス
慎重な価格設定が必要
🔴 需要: 人口-2.0%/年、転出超過-29人/年
🔴 購買力: 平均所得313万円（全国平均の0.79倍）
🔴 将来性: 2050年に人口-45.8%の見通し
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 需要の詳細を見る（人口・世帯・転入出の推移）
人口と転入出の推移
人口（万人）
転入超過数
0.75万0.7万0.65万0.6万0.55万
0.7万人
0.6万人
'15'17'19'21'23'24
| 年（年度） | 人口 | 世帯数（日本人） | 転入超過 | 自然増減 |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 7,378 | 2,870 | - | -81 |
| 2016 | 7,254 | 2,884 | - | -64 |
| 2017 | 7,150 | 2,881 | - | -87 |
| 2018 | 7,078 | 2,900 | -15 | -66 |
| 2019 | 6,880 | 2,872 | -108 | -87 |
| 2020 | 6,754 | 2,882 | -42 | -91 |
| 2021 | 6,588 | 2,879 | -68 | -90 |
| 2022 | 6,444 | 2,860 | -52 | -113 |
| 2023 | 6,316 | 2,845 | -29 | -94 |
| 2024 | 6,233 | 2,832 | -6 | - |
世帯数は5年で-1.4%の変化。
人口構成（2020年国勢調査）: 年少492人 / 生産年齢3,264人 / 高齢2,960人（高齢化率44.1%）
出典: e-Stat 社会・人口統計体系（住民基本台帳・国勢調査）。年は e-Stat の年度表記で、人口・世帯数は翌年1月1日現在（2024年度＝2025年1月1日）、転入超過・自然増減はその年中の値。世帯数は日本人世帯のみ。
▶ 購買力の詳細を見る（所得水準と推移）
平均所得の推移
340万320万300万280万260万
281万円
313万円
'15'17'19'21'23'24
平均所得: 313万円（2024年度）
全国平均の0.79倍
5年間の変化: +2.3%/年
納税義務者数: 2,581人
購買力はやや低め。価格設定に注意が必要
出典: e-Stat 社会・人口統計体系（市町村税課税状況等の調）
▶ 将来見通しを見る（人口推計2025〜2050年）
将来推計人口（2025〜2050年）
1万0.8万0.6万0.4万0.2万
0.6万人
0.3万人
202520302035204020452050
出典：国立社会保障・人口問題研究所
| 年 | 推計人口 | 現在比 | 高齢化率 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6,137 | -1.5% | - |
| 2030 | 5,580 | -10.5% | - |
| 2035 | 5,030 | -19.3% | - |
| 2040 | 4,480 | -28.1% | - |
| 2045 | 3,909 | -37.3% | - |
| 2050 | 3,378 | -45.8% | - |
長期保有より早めの売却が有利な可能性
出典: 国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口」
エリア別 ㎡単価マップ
地区別相場（マンション・土地・一戸建て）
マンション㎡単価の高い順。数値のリンク先で地区×種別の詳細相場を確認できます。
| 地区 | マンション㎡単価 | 土地 坪単価 | 一戸建て平均 | |
|---|---|---|---|---|
| 上野 | − | − | − | |
| 山之郷 | − | − | − |