ゼクシア鎌ヶ谷レジデンス
千葉県鎌ケ谷市西佐津間１ | 築18年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の73%・11件）で、平均2,672万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,758万円、３ＬＤＫは平均2,672万円です。
３ＬＤＫ
2,672万
11件
５ＬＤＫ
3,800万
2件
４ＬＤＫ
4,758万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 11件 | 2,672万 | 1,500万 | 4,273万 |
| ５ＬＤＫ | 2件 | 3,800万 | 3,800万 | 3,800万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 4,758万 | 3,563万 | 5,952万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県鎌ケ谷市西佐津間１ |
|---|---|
| 築年月 | 2008（築18年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,300万円 | 77.15㎡ | 29.8万円 | 3LDK | - | 東 |
| 2,490万円 | 82.5㎡ | 30.2万円 | 4LDK | - | 東 |
鎌ケ谷市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.3万円 | 2,384円 | 274 |
| 1DK/1LDK | 7.5万円 | 1,760円 | 143 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,328円 | 67 |
| 2LDK | 8.4万円 | 1,447円 | 84 |
| 3LDK+ | 7.7万円 | 1,184円 | 26 |