東急ドエルアルス薬円台公園
千葉県船橋市薬円台５丁目36-3 | 築28年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の76%・28件）で、平均2,191万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,549万円、２ＬＤＫは平均1,744万円です。
３ＬＤＫ
2,191万
28件
２ＬＤＫ
1,744万
5件
４ＬＤＫ
2,549万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 28件 | 2,191万 | 1,393万 | 3,186万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 1,744万 | 1,624万 | 1,874万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 2,549万 | 2,211万 | 3,079万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市薬円台５丁目36-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1998（築28年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,680万円 | 150.76㎡ | 37.7万円 | 6LDK+2S（納戸） | - | 南西 |
| 5,980万円 | 155.39㎡ | 38.5万円 | 6LDK | - | 南西 |
船橋市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.8万円 | 2,924円 | 4,851 |
| 1DK/1LDK | 9.2万円 | 2,511円 | 1,985 |
| 2K/2DK | 6.7万円 | 1,710円 | 730 |
| 2LDK | 12.0万円 | 2,043円 | 1,002 |
| 3LDK+ | 10.9万円 | 1,671円 | 998 |