船橋グリーンハイツ6号棟

千葉県船橋市緑台2丁目8-6 | 築52年 | 10戸

推定相場

船橋グリーンハイツ6号棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 32件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

24.7万円/㎡

レンジ

22.2〜27.2万円/㎡

市区町村ベースライン 38.1万円/㎡
補正係数 ×0.648

代表面積 75.84㎡ / 最寄駅徒歩 16分 / 市区町村サンプル数 890件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の30%・26件）で、平均647万円です。４ＬＤＫが最も高く平均897万円、３Ｋは平均360万円です。

３Ｋ

7件

360万

３ＬＤＫ

26件

647万

４ＬＤＫ

11件

897万

３ＤＫ

10件

479万

２ＬＤＫ

20件

569万

１ＬＤＫ

5件

479万

２ＤＫ

5件

451万

3LDK

3件

820万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３Ｋ	7件	360万	232万	468万
３ＬＤＫ	26件	647万	385万	1,304万
４ＬＤＫ	11件	897万	303万	1,680万
３ＤＫ	10件	479万	298万	836万
２ＬＤＫ	20件	569万	239万	1,791万
１ＬＤＫ	5件	479万	102万	751万
２ＤＫ	5件	451万	329万	577万
3LDK	3件	820万	550万	1,296万

物件概要

所在地	千葉県船橋市緑台2丁目8-6
築年月	1974年2月（築52年）
構造	PC（プレストレストコンクリート）
階建て	5階建
総戸数	10戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

高根公団駅

京成松戸線

徒歩16分

学区情報

小学校

船橋市小学校・中学校学区

中学校

船橋市立高根中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
船橋グリーンハイツ6号棟	1974	10戸	7.3万	550万
船橋グリーンハイツ２-８-５号棟	1974	40戸	6.4万	390万
船橋グリーンハイツ２-９-４	1973	-	-	-
船橋グリーンハイツ２-９-２	1973	-	-	-
船橋グリーンハイツ２-８-３	1974	-	-	-
船橋グリーンハイツ２-９-１	1973	-	-	-
船橋グリーンハイツ２-６-１号棟	1972	400戸	14.3万	999万
船橋グリーンハイツ２-９-６	1973	-	-	-
船橋グリーンハイツ２-５-３	1974	-	-	-
船橋グリーンハイツ２-５-４	1972	-	-	-
船橋グリーンハイツ１-３-３	1972	-	-	-

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2021	2024
3LDK	7.0万	15.7万	7.3万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年11月	中層	3LDK	75㎡〜	550万	7.26万/㎡
2021年9月	中層	3LDK	75㎡〜	1,190万	15.7万/㎡
2019年1月	低層	3LDK	75㎡〜	530万	6.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。