船橋グリーンハイツ２-６-１号棟
千葉県船橋市緑台2丁目6-1 | 築54年 | 400戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 27件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
25.4万円/㎡
レンジ
21.6〜29.2万円/㎡
市区町村ベースライン 38.1万円/㎡
補正係数 ×0.667
補正係数 ×0.667
代表面積 69.81㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 937件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の27%・24件）で、平均626万円です。3LDKが最も高く平均963万円、３Ｋは平均351万円です。
２ＬＤＫ
545万
22件
４ＬＤＫ
857万
12件
２ＤＫ
418万
6件
３ＬＤＫ
626万
24件
３ＤＫ
475万
10件
１ＬＤＫ
475万
5件
３Ｋ
351万
6件
3LDK
963万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 22件 | 545万 | 120万 | 1,776万 |
| ４ＬＤＫ | 12件 | 857万 | 300万 | 1,666万 |
| ２ＤＫ | 6件 | 418万 | 270万 | 573万 |
| ３ＬＤＫ | 24件 | 626万 | 382万 | 1,293万 |
| ３ＤＫ | 10件 | 475万 | 296万 | 829万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 475万 | 101万 | 745万 |
| ３Ｋ | 6件 | 351万 | 230万 | 464万 |
| 3LDK | 3件 | 963万 | 810万 | 1,040万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市緑台2丁目6-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1972-12（築54年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 400戸 |
| 分譲会社 | 大成建設 |
| 施工会社 | 大成建設グループ |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
高根公団駅
京成松戸線
学区情報
小学校
船橋市立金杉小学校
中学校
船橋市立高根中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 船橋グリーンハイツ２-６-１号棟 | 1972 | 400戸 | 14.3万 | 999万 |
| 船橋グリーンハイツ１-２-２ | 1972 | - | - | - |
| 船橋グリーンハイツ２-９-１ | 1973 | - | - | - |
| 船橋グリーンハイツ１-２-１ | 1972 | - | 7.8万 | 590万 |
| 船橋グリーンハイツ１-３-３ | 1972 | - | - | - |
| 船橋グリーンハイツ6号棟 | 1974 | 10戸 | 7.3万 | 550万 |
| 船橋グリーンハイツ２-９-２ | 1973 | - | - | - |
| 船橋グリーンハイツ２-５-４ | 1972 | - | - | - |
| 船橋グリーンハイツ２-５-３ | 1974 | - | - | - |
| 船橋グリーンハイツ5号棟 | 1972 | 61戸 | 17.7万 | 1,080万 |
| 船橋グリーンハイツ１-４-５号棟 | 1973 | 30戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 |
|---|---|---|
| 3LDK | 10.8万 | 14.3万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 10〜11階 | 3LDK | 65㎡〜 | 999万 | 14.32万/㎡ |
| 2022年2月 | 10〜11階 | 3LDK | 65㎡〜 | 999万 | 14.32万/㎡ |
| 2021年11月 | 10〜11階 | 3LDK | 65㎡〜 | 750万 | 10.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。