船橋グリーンハイツ２-８-５号棟
千葉県船橋市緑台2丁目8-5 | 築52年 | 40戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 35件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
24.7万円/㎡
レンジ
22.2〜27.2万円/㎡
市区町村ベースライン 38.1万円/㎡
補正係数 ×0.648
補正係数 ×0.648
代表面積 61.17㎡ / 最寄駅徒歩 22分 / 市区町村サンプル数 937件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の30%・26件）で、平均643万円です。４ＬＤＫが最も高く平均857万円、３Ｋは平均351万円です。
２ＬＤＫ
546万
21件
４ＬＤＫ
857万
12件
２ＤＫ
418万
6件
３ＬＤＫ
643万
26件
３ＤＫ
475万
10件
１ＬＤＫ
475万
5件
３Ｋ
351万
6件
3DK
402万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 21件 | 546万 | 120万 | 1,776万 |
| ４ＬＤＫ | 12件 | 857万 | 300万 | 1,666万 |
| ２ＤＫ | 6件 | 418万 | 270万 | 573万 |
| ３ＬＤＫ | 26件 | 643万 | 382万 | 1,293万 |
| ３ＤＫ | 10件 | 475万 | 296万 | 829万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 475万 | 101万 | 745万 |
| ３Ｋ | 6件 | 351万 | 230万 | 464万 |
| 3DK | 2件 | 402万 | 373万 | 430万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市緑台2丁目8-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1974-02（築52年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 施工会社 | 大成建設グループ |
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩22分
高根公団駅
京成松戸線
🚉
徒歩28分
高根木戸駅
京成松戸線
学区情報
小学校
船橋市立金杉小学校
中学校
船橋市立高根中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 船橋グリーンハイツ２-８-５号棟 | 1974 | 40戸 | 6.4万 | 390万 |
| 船橋グリーンハイツ6号棟 | 1974 | 10戸 | 7.3万 | 550万 |
| 船橋グリーンハイツ２-８-３ | 1974 | - | - | - |
| 船橋グリーンハイツ２-９-４ | 1973 | - | - | - |
| 船橋グリーンハイツ２-９-２ | 1973 | - | - | - |
| 船橋グリーンハイツ２-９-１ | 1973 | - | - | - |
| 船橋グリーンハイツ２-６-１号棟 | 1972 | 400戸 | 14.3万 | 999万 |
| 船橋グリーンハイツ２-９-６ | 1973 | - | - | - |
| 船橋グリーンハイツ２-５-３ | 1974 | - | - | - |
| 船橋グリーンハイツ２-５-４ | 1972 | - | - | - |
| 船橋グリーンハイツ２-１０-３ | 1972 | 30戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 390万 | 6.38万/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 450万 | 7.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。