船橋二和グリーンハイツ８－５号棟
千葉県船橋市二和西1丁目8-5 | 築45年 | 66戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 32件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
24.7万円/㎡
レンジ
22.2〜27.2万円/㎡
市区町村ベースライン 38.1万円/㎡
補正係数 ×0.648
補正係数 ×0.648
代表面積 71.42㎡ / 最寄駅徒歩 23分 / 市区町村サンプル数 890件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の71%・10件）で、平均629万円です。２ＬＤＫが最も高く平均794万円、３ＬＤＫは平均629万円です。
３ＬＤＫ
629万
10件
２ＬＤＫ
794万
2件
3LDK
780万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 10件 | 629万 | 390万 | 979万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 794万 | 501万 | 1,086万 |
| 3LDK | 2件 | 780万 | 704万 | 855万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市二和西1丁目8-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年11月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 分譲会社 | 大成建設 |
| 施工会社 | 大成建設 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩23分
馬込沢駅
東武アーバンパークライン（東武野田線）
学区情報
小学校
船橋市立金杉台小学校
中学校
船橋市立金杉台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 船橋二和グリーンハイツ８－５号棟 | 1981 | 66戸 | 8.3万 | 590万 |
| 船橋二和グリーンハイツ８－９号棟 | 1981 | 6戸 | - | - |
| 船橋西二和グリーンハイツ１４ | 1986 | 9戸 | - | - |
| 船橋西二和グリーンハイツ１４－１号棟 | 1986 | 9戸 | - | - |
| 船橋二和グリーンハイツ６－３号棟 | 1981 | 15戸 | - | - |
| 船橋西二和グリーンハイツ１４－２号棟 | 1986 | 6戸 | - | - |
| 船橋西二和グリーンハイツ９－７号棟 | 1986 | 15戸 | 7.9万 | 680万 |
| 船橋二和グリーンハイツ６－５号棟 | 1981 | 18戸 | 5.5万 | 390万 |
| 船橋西二和グリーンハイツ１４－３号棟 | 1986 | 6戸 | - | - |
| 船橋西二和グリーンハイツ９－６号棟 | 1986 | 15戸 | - | - |
| アリュージュ船橋ガーデンテラス | 1991 | 12戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 |
|---|---|---|
| 3LDK | 9.1万 | 8.3万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 590万 | 8.27万/㎡ |
| 2016年10月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 650万 | 9.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。