アーバンパレス南柏
千葉県流山市松ケ丘1丁目455-7 | 築6年 | 109戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
76.9万円/㎡
レンジ
65.4〜88.4万円/㎡
市区町村ベースライン 48.0万円/㎡
補正係数 ×1.602
補正係数 ×1.602
代表面積 70.8㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 227件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
4,584万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 4,584万 | 4,417万 | 4,750万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県流山市松ケ丘1丁目455-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-10（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 109戸 |
| 専有面積 | 58.75m² ～ 85.80m² |
| 分譲会社 | 第一交通産業 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
南柏駅
JR常磐線(上野～取手)
学区情報
小学校
市立東小学校
中学校
流山市立東部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーバンパレス南柏 | 2020 | 109戸 | 55.8万 | 3,280万 |
| ルネディアスクエア南柏 | 2000 | 35戸 | 41.4万 | 2,980万 |
| プレミスト南柏 | 2009 | 85戸 | 60.7万 | 5,099万 |
| ヒューマンスクエア南柏 | 1995 | 28戸 | 47.2万 | 2,880万 |
| 南柏パークハウスＡ棟 | 1974 | 142戸 | 21.5万 | 2,380万 |
| センチュリー南柏 | 2015 | 63戸 | 54.0万 | 4,180万 |
| パインズマンション南柏フェアエール | 2006 | 78戸 | 58.3万 | 3,880万 |
| ドエル南柏 | 1981 | 16戸 | 15.8万 | 880万 |
| パークホームズ南柏ステーションアヴェニュー | 2006 | 55戸 | 57.1万 | 3,880万 |
| ローレルコート南柏 | 2002 | 38戸 | 58.5万 | 4,290万 |
| ファミールガーデン南柏 | 1999 | 173戸 | 40.2万 | 3,500万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-08-25 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,480万円 | 70.8㎡ | 63.3万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
2件
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,280万 | 55.83万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,580万 | 53.38万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 56.22万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 60.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。