アーバンパレス南柏の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築6-10年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 20件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

75.7万円/㎡

レンジ

64.3〜87.0万円/㎡

市区町村ベースライン

47.5万円/㎡

補正係数 ×1.595

代表面積 70.8㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 264件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

3LDK 2件 4,584万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	4,584万	4,417万	4,750万

物件概要

所在地	千葉県流山市松ケ丘1丁目455-7
築年月	2020-10（築6年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	109戸
専有面積	58.75m² ～ 85.80m²
分譲会社	第一交通産業
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	日鉄興和不動産コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

南柏駅

JR常磐線(上野～取手)

徒歩6分

学区情報

小学校

市立東小学校

中学校

流山市立東部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アーバンパレス南柏	2020	109戸	55.8万	3,280万
ルネディアスクエア南柏	2000	35戸	41.4万	2,980万
プレミスト南柏	2009	85戸	60.7万	5,099万
ヒューマンスクエア南柏	1995	28戸	47.2万	2,880万
南柏パークハウスA棟	1974	142戸	21.5万	2,380万
高南ダイアパレス南柏	1980	40戸	-	-
センチュリー南柏	2015	63戸	54.0万	4,180万
コンドミニアム南柏	1982	78戸	-	-
パインズマンション南柏フェアエール	2006	78戸	58.3万	3,880万
ドエル南柏	1981	16戸	15.8万	880万
パークホームズ南柏ステーションアヴェニュー	2006	55戸	57.1万	3,880万

いま売出中の物件（3件）

2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
4,470万円	70.8㎡	63.1万円	3LDK	-	南
4,480万円	70.8㎡	63.3万円	3LDK	-	南
4,680万円	70.8㎡	66.1万円	3LDK	-	南

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万 2件

4,000〜5,000万 2件

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	中層	2LDK	55㎡〜	3,280万	55.83万/㎡
2025年1月	中層	4LDK	85㎡〜	4,580万	53.38万/㎡
2024年6月	低層	3LDK	70㎡〜	3,980万	56.22万/㎡
2024年2月	低層	3LDK	70㎡〜	4,280万	60.46万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

アーバンパレス南柏