北柏ライフタウン松葉町１丁目第一団地
千葉県柏市松葉町1丁目19-1 | 築44年 | 15戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201620192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の8.2万/㎡から2026年は13.1万/㎡へ、10年間で58.8%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年では15.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
14.2万円/㎡
レンジ
11.3〜17.0万円/㎡
市区町村ベースライン 34.7万円/㎡
補正係数 ×0.408
補正係数 ×0.408
代表面積 78.32㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 360件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・38件）で、平均1,227万円です。4LDKが最も高く平均1,552万円、2LDKは平均980万円です。
2LDK
980万
2件
3LDK
1,227万
38件
4LDK
1,552万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 980万 | 980万 | 980万 |
| 3LDK | 38件 | 1,227万 | 448万 | 1,888万 |
| 4LDK | 4件 | 1,552万 | 1,408万 | 1,693万 |
階数別の㎡単価
1-2階
14件
13.2万/㎡
3階以上
30件
11.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県柏市松葉町1丁目19-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年7月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 74.96m² ～ 96.54m² |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
松葉町二丁目バス停駅
秋田内陸線
🚉
徒歩24分
北柏駅
JR常磐線(上野～取手)
学区情報
小学校
松葉第二小学校
中学校
松葉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 北柏ライフタウン松葉町１丁目第一団地 | 1982 | 15戸 | 13.1万 | 980万 |
| 北柏ライフタウン１－１９－１号棟 | 1982 | 24戸 | 7.0万 | 550万 |
| 北柏ライフタウン１－１９－２号棟 | 1982 | 15戸 | 14.2万 | 1,288万 |
| 北柏ライフタウン１－１９－５号棟 | 1982 | 3戸 | - | - |
| 北柏ライフタウン１－１９－４号棟 | 1982 | 3戸 | - | - |
| 北柏ライフタウン１－１９－３号棟 | 1982 | 15戸 | - | - |
| 北柏ライフタウン１－１９－７号棟 | 1982 | 4戸 | - | - |
| 北柏ライフタウン１－１９－８号棟 | 1982 | 4戸 | - | - |
| 北柏ライフタウン１－１９－９号棟 | 1982 | 30戸 | - | - |
| グランヴィル松葉 | 1992 | 98戸 | 18.5万 | 1,690万 |
| 北柏ライフタウン１－１９－２９号棟 | 1982 | 30戸 | - | - |
売買データ分析（44件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで1,000〜2,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
31件
1,000〜2,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | - | - | 13.1万 | 13.1万 |
| 3LDK | 13.0万 | 8.8万 | 10.3万 | 11.5万 | 14.2万 | 14.6万 | 15.4万 | - |
| 4LDK | - | - | - | - | - | 19.6万 | - | - |
全 44 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.08万/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,690万 | 18.66万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 550万 | 7.03万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 710万 | 9.07万/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,690万 | 18.66万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,590万 | 20.31万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,690万 | 18.66万/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.08万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,798万 | 19.86万/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 550万 | 7.03万/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,690万 | 18.66万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,898万 | 20.96万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,888万 | 19.56万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 500万 | 6.39万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,288万 | 14.23万/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,080万 | 11.93万/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,180万 | 13.03万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 770万 | 9.84万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 880万 | 11.24万/㎡ |
| 2021年9月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,380万 | 15.24万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 880万 | 11.24万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 730万 | 9.33万/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 480万 | 5.3万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 780万 | 9.85万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 780万 | 9.85万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 880万 | 11.24万/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 550万 | 6.08万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 880万 | 11.24万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 680万 | 7.51万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 850万 | 10.86万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 880万 | 11.24万/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 550万 | 6.08万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 990万 | 12.65万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.52万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.52万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.07万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.52万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 990万 | 12.65万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 790万 | 10.09万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 880万 | 9.12万/㎡ |
| 2016年8月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 500万 | 6.39万/㎡ |
| 2016年7月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 880万 | 9.12万/㎡ |
| 2016年4月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 880万 | 9.12万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 650万 | 8.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。