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北柏ライフタウン

千葉県柏市松葉町2丁目12、13、19、4丁目1、7、5丁目1、5 | 築44年 | 2174戸

推定相場
北柏ライフタウン
最新データ
2026年3月
売買497件 / 賃貸115件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は6.5万円。周辺エリア平均（15.6万円）より58.3%低く、柏市全体の平均（33.7万円）より80.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年から2026年にかけて㎡単価は9.3〜9.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では30.2%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

12万10万8万6万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の80,889円から2026年には85,000円へ、5.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは16.5%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 80-100㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
12.2万円/㎡
レンジ
9.2〜15.3万円/㎡
市区町村ベースライン 34.7万円/㎡
補正係数 ×0.352
代表面積 90.33㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 360件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の51%・251件）で、平均1,275万円です。2LDKが最も高く平均1,855万円、3LDKは平均1,275万円です。
2SLDK
2件
1,567万
2LDK
8件
1,855万
3LDK
251件
1,275万
3SLDK
37件
1,372万
4LDK
151件
1,720万
4SLDK
29件
1,520万
5DK
3件
1,299万
5LDK
15件
1,674万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 2件 1,567万 1,417万 1,717万
2LDK 8件 1,855万 1,522万 2,435万
3LDK 251件 1,275万 394万 2,963万
3SLDK 37件 1,372万 681万 2,326万
4LDK 151件 1,720万 523万 3,226万
4SLDK 29件 1,520万 619万 2,142万
5DK 3件 1,299万 1,151万 1,594万
5LDK 15件 1,674万 948万 2,121万

階数別の㎡単価

1-2階
11.9万/㎡
180件
3階以上
9.8万/㎡
317件

物件概要

所在地千葉県柏市松葉町2丁目12、13、19、4丁目1、7、5丁目1、5
築年月1982年2月（築44年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数2174戸
専有面積73.44m² ～ 115.28m²
分譲会社都市基盤整備公団
施工会社清水建設
管理会社日本総合住生活
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
松葉2丁目バス停駅
秋田内陸線
徒歩2分

学区情報

小学校
柏市立松葉第二小学校
中学校
柏市立松葉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
北柏ライフタウン 1982 2174戸 6.5万 620万
コープタウン北柏32号 1983 95戸 22.0万 2,088万
コープタウン北柏 1982 86戸 20.9万 1,988万
北柏ライフタウン１－１３－１１号棟 1984 5戸 - -
北柏ライフタウン１－１３－９号棟 1984 3戸 - -
北柏ライフタウン１－１３－１２号棟 1984 4戸 - -
北柏ライフタウン１－１３－８号棟 1984 3戸 - -
北柏ライフタウン１－１３街区 1984 - - -
北柏ライフタウン１－１３－１０号棟 1984 4戸 - -
北柏ライフタウン１－１３－１３号棟 1984 3戸 - -
北柏ライフタウン１－１３－７号棟 1984 4戸 - -

売買データ分析（497件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで1,000〜2,000万が153件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
337件
1,000〜2,000万
153件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
4LDK 10.1万 12.8万 12.7万 11.7万 11.0万 13.9万 12.7万 6.5万
3LDK 11.6万 9.6万 11.6万 11.3万 10.9万 12.6万 16.7万 10.1万
5LDK - 10.6万 11.2万 - - 16.4万 - -
4SLDK 8.9万 - - 11.4万 - 7.3万 - -
全 497 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 4LDK 95㎡〜 620万 6.5万/㎡
2026年2月 中層 3LDK 75㎡〜 790万 10.28万/㎡
2026年2月 低層 3LDK 90㎡〜 1,050万 11.29万/㎡
2026年1月 中層 3LDK 75㎡〜 680万 8.59万/㎡
2025年9月 低層 3LDK 90㎡〜 1,050万 11.29万/㎡
2025年9月 低層 3LDK 90㎡〜 1,250万 13.45万/㎡
2025年6月 中層 4LDK 95㎡〜 1,450万 14.96万/㎡
2025年5月 中層 3LDK 105㎡〜 2,480万 23.6万/㎡
2025年4月 中層 3LDK 75㎡〜 900万 11.26万/㎡
2025年3月 中層 4LDK 100㎡〜 1,580万 15.56万/㎡
2025年2月 中層 3LDK 105㎡〜 2,650万 25.22万/㎡
2025年2月 中層 3LDK 75㎡〜 750万 9.54万/㎡
2025年2月 中層 3LDK 105㎡〜 2,190万 20.84万/㎡
2025年12月 低層 3LDK 90㎡〜 1,050万 11.29万/㎡
2025年11月 高層 4LDK 90㎡〜 700万 7.58万/㎡
2025年11月 中層 3LDK 105㎡〜 2,480万 23.6万/㎡
2024年9月 高層 3LDK 75㎡〜 960万 12.2万/㎡
2024年9月 中層 5LDK 115㎡〜 1,890万 16.4万/㎡
2024年9月 中層 3LDK 85㎡〜 1,400万 16.3万/㎡
2024年8月 中層 3LDK 75㎡〜 680万 8.57万/㎡
2024年8月 低層 4LDK 105㎡〜 2,280万 21.13万/㎡
2024年8月 中層 4LDK 100㎡〜 666万 6.5万/㎡
2024年8月 中層 3LDK 75㎡〜 750万 9.54万/㎡
2024年7月 低層 3LDK 90㎡〜 1,898万 20.96万/㎡
2024年7月 中層 4LDK 95㎡〜 1,590万 16.4万/㎡
2024年6月 中層 4SLDK 95㎡〜 690万 6.97万/㎡
2024年5月 中層 4LDK 115㎡〜 1,480万 12.84万/㎡
2024年4月 低層 3LDK 90㎡〜 850万 9.39万/㎡
2024年3月 高層 4SLDK 90㎡〜 700万 7.58万/㎡
2024年2月 中層 3LDK 75㎡〜 860万 10.99万/㎡
2024年2月 中層 4LDK 95㎡〜 1,690万 17.43万/㎡
2024年1月 低層 3LDK 90㎡〜 890万 9.83万/㎡
2024年1月 中層 2SLDK 85㎡〜 1,580万 17.77万/㎡
2024年1月 高層 3LDK 70㎡〜 480万 6.41万/㎡
2024年1月 低層 3SLDK 85㎡〜 1,580万 17.77万/㎡
2024年1月 低層 3LDK 75㎡〜 750万 9.76万/㎡
2024年12月 中層 3LDK 85㎡〜 1,498万 17.44万/㎡
2024年11月 中層 3LDK 105㎡〜 2,850万 27.12万/㎡
2024年11月 中層 4LDK 95㎡〜 790万 7.91万/㎡
2024年10月 中層 3LDK 75㎡〜 440万 5.56万/㎡
2024年10月 中層 4LDK 95㎡〜 1,490万 15.37万/㎡
2023年9月 高層 3LDK 95㎡〜 1,180万 12.17万/㎡
2023年9月 中層 3LDK 75㎡〜 780万 9.92万/㎡
2023年9月 中層 3LDK 90㎡〜 1,288万 14.23万/㎡
2023年9月 低層 3LDK 85㎡〜 860万 9.95万/㎡
2023年8月 中層 3LDK 90㎡〜 1,388万 15.33万/㎡
2023年8月 低層 2LDK 75㎡〜 1,480万 18.81万/㎡
2023年8月 中層 4LDK 95㎡〜 1,690万 17.43万/㎡
2023年7月 中層 3LDK 75㎡〜 680万 8.85万/㎡
2023年7月 中層 3LDK 75㎡〜 880万 11.19万/㎡

他 447 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（115件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の53%）で、平均月額73,090円。5LDKなら月額84,500円が相場です。
3LDK
73,090円
59,000〜105,000円
3SLDK
72,625円
60,000〜85,000円
4SLDK
85,429円
74,000〜108,000円
4LDK
83,414円
70,000〜90,000円
5LDK
84,500円
74,000〜95,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の59%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
68件
8〜10万
45件
10〜15万
2件
全 115 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2026年1月 中層 4SLDK 90㎡〜 85,000円 896円/㎡
2025年6月 中層 4SLDK 90㎡〜 85,000円 896円/㎡
2025年6月 低層 4SLDK 90㎡〜 108,000円 1,188円/㎡
2025年6月 高層 3LDK 75㎡〜 68,000円 901円/㎡
2025年12月 中層 3LDK 75㎡〜 80,000円 1,041円/㎡
2025年12月 低層 3LDK 85㎡〜 95,000円 1,088円/㎡
2025年10月 中層 3LDK 75㎡〜 85,000円 1,106円/㎡
2024年7月 高層 3LDK 75㎡〜 60,000円 751円/㎡
2024年2月 中層 3LDK 75㎡〜 72,000円 937円/㎡
2024年2月 高層 3LDK 75㎡〜 61,000円 763円/㎡
2024年11月 高層 3LDK 75㎡〜 65,000円 813円/㎡
2023年9月 高層 3LDK 75㎡〜 65,000円 813円/㎡
2023年9月 高層 3LDK 75㎡〜 68,000円 851円/㎡
2023年7月 高層 3LDK 75㎡〜 70,000円 875円/㎡
2023年3月 中層 4LDK 95㎡〜 79,000円 794円/㎡
2023年11月 高層 3LDK 75㎡〜 63,000円 788円/㎡
2022年4月 低層 3SLDK 85㎡〜 80,000円 899円/㎡
2022年10月 低層 3SLDK 85㎡〜 80,000円 899円/㎡
2021年9月 低層 5LDK 115㎡〜 95,000円 824円/㎡
2021年2月 低層 4LDK 95㎡〜 86,000円 891円/㎡
2020年4月 低層 3LDK 75㎡〜 65,000円 845円/㎡
2020年3月 中層 3LDK 75㎡〜 68,000円 885円/㎡
2020年2月 中層 3LDK 75㎡〜 70,000円 911円/㎡
2020年2月 中層 3LDK 75㎡〜 72,000円 937円/㎡
2020年10月 低層 4LDK 95㎡〜 86,000円 887円/㎡
2019年9月 中層 4LDK 95㎡〜 75,000円 754円/㎡
2019年8月 中層 3LDK 75㎡〜 65,000円 854円/㎡
2019年5月 中層 4LDK 95㎡〜 78,000円 784円/㎡
2019年4月 中層 4LDK 95㎡〜 80,000円 804円/㎡
2019年3月 高層 4LDK 90㎡〜 70,000円 759円/㎡

他 85 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。