柏サンハイツ
千葉県柏市藤心2丁目2-3 | 築46年 | 3棟
推定相場
柏サンハイツ
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は9.6万円。周辺エリア平均（9.6万円）を0.0%上回って、柏市全体の平均（33.7万円）より71.5%低くいます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 3件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・3件）で、平均1,248万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,248万円、3LDKは平均1,058万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 1,248万 | 1,030万 | 1,424万 |
| 3LDK | 2件 | 1,058万 | 714万 | 1,402万 |
| 4LDK | 2件 | 1,142万 | 670万 | 1,613万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県柏市藤心2丁目2-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-02（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 分譲会社 | 三建不動産 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 新日本管財 |
| 土地権利 | 所有権 |
棟別の相場（3棟）
柏サンハイツは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 12件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2号棟 | 1980年 | 3階建 | 12戸 | 2件 | 17万 | - | - |
| 3号棟 | 1980年 | 3階建 | 12戸 | 8件 | 14.5万 | - | - |
| 5号棟 | 1980年 | 3階建 | 66戸 | 2件 | 7.1万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション7棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
逆井駅
東武アーバンパークライン（東武野田線）
学区情報
小学校
柏市立藤心小学校
中学校
柏市立逆井中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 柏サンハイツ | 1980 | 12戸 | 9.6万 | 830万 |
| 柏サンハイツ1号棟 | 1980 | 3戸 | - | - |
| レックス柏逆井 | 1998 | 56戸 | 25.6万 | 1,780万 |
| サンライフ柏台 | 1978 | 99戸 | 19.2万 | 1,380万 |
| レックス柏増尾台 | 1996 | 56戸 | 27.7万 | 1,980万 |
| ガーデンコート柏2号棟 | 1993 | 18戸 | 14.3万 | 930万 |
| 柏ファミールハイツ逆井 | 1995 | 107戸 | 25.2万 | 1,690万 |
| 大津ケ丘団地第四住宅3－53－6号棟 | 1978 | 150戸 | - | - |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | 19.4万 | 9.6万 |
| 3LDK | 7.1万 | 16.9万 | - | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 830万 | 9.58万/㎡ |
| 2023年11月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 19.38万/㎡ |
| 2022年4月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.95万/㎡ |
| 2020年7月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 580万 | 7.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。