田間のマンション相場
千葉県東金市田間 | 22件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
田間の中古マンション
22件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
706万円
㎡単価
11.3万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築25年の㎡単価10.2万円に対し、築30年は10.6万円。築年による価格差は最大4%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（15件）。２ＤＫの平均価格は464円。
平均㎡単価
10.1
前年比 ▲5.2%
平均価格
614
取引実績
22件
平均面積
61㎡
相場の動き
㎡単価の推移
20万10万0万
2022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の㎡9.1万円から2025年は㎡11.0万円へ、3年間で+20.4%上昇（年平均+6.8%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築21-25年
11
築26-30年
9
築31年以上
10
間取り別の相場
３ＬＤＫ
630
15件
２ＬＤＫ
580
3件
２ＤＫ
507
3件
４ＬＤＫ
800
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
720円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
12.0
2025年第3四半期
600円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
10.0
2024年第4四半期
600円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
10.0
2024年第3四半期
800円
80㎡〜
・４ＬＤＫ
10.0
2024年第3四半期
660円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
11.0
2024年第1四半期
600円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
10.0
2024年第1四半期
650円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
10.0
2023年第4四半期
550円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
8.5
2023年第4四半期
720円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
11.1
2023年第4四半期
520円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
9.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
田間のマンション一覧（4棟）
市場環境（東金市全体）
🔴 需要: 人口-0.7%/年、転入超過+86人/年
🔴 供給: 空き家率18.5%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得302万円（全国平均の0.79倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 60,424 | - |
| 2016 | 60,124 | - |
| 2018 | 59,040 | -350 |
| 2020 | 57,743 | -374 |
| 2022 | 57,268 | +204 |
| 2023 | 56,867 | +31 |
所得: 平均302万円（5年変化: +0.9%/年）
空き家率: 18.5%（2018年: 17.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-8.6%、2050年-22.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系