コスモ東金
千葉県東金市押堀172 | 築34年 | 76戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201320152017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の11.1万/㎡から2025年は8.5万/㎡へ、12年間で23.2%下落しています（年平均-1.9%）。直近3年では25.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の90%・26件）で、平均621万円です。3LDKが最も高く平均621万円、2SLDKは平均493万円です。
2SLDK
493万
3件
3LDK
621万
26件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 493万 | 420万 | 580万 |
| 3LDK | 26件 | 621万 | 480万 | 946万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は10.3万円で、1-3階（9.6万円）と比べて0.7万円（+7.3%）高くなっています。
1-3階
15件
9.6万/㎡
4-7階
15件
10.3万/㎡
最上層と最下層の差: +0.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県東金市押堀172 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年6月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 専有面積 | 51.72m² ～ 74.66m² |
| 分譲会社 | コスモスイニシア |
| 施工会社 | 地崎工業 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション3棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
東金駅
JR東金線
学区情報
小学校
東金市立鴇嶺小学校
中学校
東金市立東金中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモ東金 | 1992 | 76戸 | 8.5万 | 480万 |
| アインズコートサンテラス東金 | 1990 | 41戸 | 9.9万 | 598万 |
| ロータリーパレス東金 | 2004 | 30戸 | 14.7万 | 850万 |
| ダイアパレス千葉東金 | 1992 | 130戸 | 11.8万 | 680万 |
売買データ分析（30件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7.8万 | 8.2万 | 10.4万 | 9.3万 | 8.7万 | 11.4万 | 10.3万 | 8.5万 |
| 2SLDK | - | 8.8万 | 10.6万 | - | - | - | - | - |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 480万 | 8.54万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 490万 | 8.29万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 499万 | 8.44万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 500万 | 8.46万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 899万 | 15.98万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 550万 | 9.78万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 650万 | 11.56万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 580万 | 10.31万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 790万 | 14.05万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 580万 | 8.21万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 580万 | 9.27万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 500万 | 9.43万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 470万 | 8.86万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 580万 | 9.27万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 648万 | 11.52万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 650万 | 11.56万/㎡ |
| 2018年8月 | 高層 | 2SLDK | 50㎡〜 | 580万 | 10.64万/㎡ |
| 2018年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 550万 | 8.06万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 598万 | 10.63万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 480万 | 8.54万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 550万 | 7.79万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 2SLDK | 50㎡〜 | 480万 | 8.8万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 550万 | 7.79万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 420万 | 7.47万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 520万 | 9.8万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 550万 | 10.37万/㎡ |
| 2013年7月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 720万 | 11.18万/㎡ |
| 2013年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 720万 | 10.55万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 780万 | 12.11万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 780万 | 11.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。