天王台ヒルズ
千葉県我孫子市柴崎879-1 | 築34年 | 11戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201320162018202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の11.2万/㎡から2025年は8.5万/㎡へ、12年間で23.6%下落しています（年平均-2.0%）。直近3年では22.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3LDK
913万
22件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 22件 | 913万 | 580万 | 1,281万 |
階数別の㎡単価
1-2階
11件
11.9万/㎡
3階以上
11件
9.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県我孫子市柴崎879-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年4月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 67.79m² ～ 72.06m² |
| 分譲会社 | 峰重工務店 |
| 施工会社 | 峰重工務店 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション38棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
天王台駅
JR常磐線(上野～取手)
学区情報
小学校
第三小学校
中学校
我孫子中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 天王台ヒルズ | 1992 | 11戸 | 8.1万 | 580万 |
| コーポグローリア | 1989 | 11戸 | 18.4万 | 3,680万 |
| コーポグロリア | 1989 | 8戸 | 18.4万 | 3,680万 |
| メゾンデュオーラ天王台 | 1991 | 92戸 | 24.9万 | 1,580万 |
| アイディーコート天王台 | 2005 | 26戸 | 35.9万 | 2,350万 |
| アンビシャス天王台 | 2007 | 43戸 | 42.1万 | 2,680万 |
| モナーク天王台 | 2006 | 33戸 | 41.1万 | 2,690万 |
| ヒルズ我孫子ガーデニア | 1995 | 98戸 | 33.5万 | 2,499万 |
| 我孫子アゼリアマンション | 1980 | 13戸 | - | - |
| バウス我孫子天王台 | 2025 | 89戸 | 69.4万 | 4,998万 |
| チサンロイヤルステーション天王台 | 1998 | 56戸 | 43.3万 | 2,980万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
20件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10.0万 | 11.5万 | 10.1万 | 12.4万 | 13.1万 | 11.0万 | 10.2万 | 8.5万 |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 580万 | 8.05万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 650万 | 9.03万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 690万 | 10.18万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 790万 | 11.66万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 790万 | 10.97万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 790万 | 11.66万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 690万 | 9.58万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.99万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 700万 | 10.33万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,000万 | 13.88万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 890万 | 12.36万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 900万 | 12.5万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 900万 | 12.5万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 550万 | 7.64万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 830万 | 11.52万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 830万 | 11.52万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 680万 | 10.04万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 730万 | 10.14万/㎡ |
| 2014年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 750万 | 10.41万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 500万 | 6.94万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 830万 | 11.52万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 780万 | 10.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。