コスモ我孫子
千葉県我孫子市中里105 | 築35年 | 38戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2015202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の6.4万/㎡から2024年は6.1万/㎡へ、9年間で4.9%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の43%・3件）で、平均652万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,188万円、4LDKは平均652万円です。
３ＬＤＫ
2,188万
2件
3LDK
1,053万
2件
4LDK
652万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 2,188万 | 1,073万 | 3,303万 |
| 3LDK | 2件 | 1,053万 | 769万 | 1,336万 |
| 4LDK | 3件 | 652万 | 488万 | 826万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は9.6万円で、1-2階（6.1万円）と比べて3.5万円（+57.4%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
3件
6.1万/㎡
3階以上
2件
9.6万/㎡
最上層と最下層の差: +3.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県我孫子市中里105 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年11月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 78.00m² ～ 92.11m² |
| 分譲会社 | コスモスイニシア |
| 施工会社 | 東急工建 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
アクセス
🚉
徒歩11分
湖北駅
JR成田線
学区情報
小学校
我孫子市立湖北小学校
中学校
我孫子市立湖北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 6.4万 | - | - | 6.1万 |
| 3LDK | - | 6.3万 | 12.2万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 500万 | 6.12万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 990万 | 12.2万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 540万 | 6.35万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 450万 | 5.77万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 580万 | 7.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。