レイクコート天王台
千葉県我孫子市高野山23-1 | 築34年 | 18戸
売買㎡単価の推移
20万10万
2017202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の15.2万/㎡から2026年は16.6万/㎡へ、9年間で9.5%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では6.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の90%・19件）で、平均2,210万円です。4LDKが最も高く平均2,210万円、5LDKは平均1,714万円です。
4LDK
2,210万
19件
5LDK
1,714万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 19件 | 2,210万 | 1,440万 | 2,513万 |
| 5LDK | 2件 | 1,714万 | 1,667万 | 1,761万 |
階数別の㎡単価
1-2階
13件
15.7万/㎡
3階以上
8件
14万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県我孫子市高野山23-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-11（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 113.13m² ～ 131.04m² |
| 分譲会社 | 新日鉄都市開発 |
| 施工会社 | 若柴建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション27棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
天王台駅
JR常磐線(上野～取手)
学区情報
小学校
高野山小学校
中学校
我孫子中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レイクコート天王台 | 1992 | 18戸 | 16.6万 | 2,180万 |
| リーベスト天王台 | 1998 | 45戸 | - | - |
| あびこ天王台ハイツ2号棟 | 1972 | - | 6.2万 | 480万 |
| ハイマート天王台 | 1981 | 147戸 | 14.1万 | 1,200万 |
| あび | 1972 | 70戸 | 7.9万 | 580万 |
| ロイヤルシャトー天王台 | 2000 | 57戸 | 35.0万 | 2,650万 |
| 浅野谷ハイツ | 1981 | 24戸 | 10.5万 | 530万 |
| 藤和天王台ハイタウン | 1989 | 228戸 | - | - |
| 天王台スカイプラザ | 1980 | 24戸 | 11.3万 | 950万 |
| 天王台ロイヤルマンション | 1980 | 10戸 | 23.8万 | 1,580万 |
| チサンロイヤルステーション天王台 | 1998 | 56戸 | 43.3万 | 2,980万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 15.2万 | 12.6万 | 14.4万 | 12.9万 | 16.6万 | 16.3万 | 16.6万 |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 4LDK | 130㎡〜 | 2,180万 | 16.64万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 4LDK | 130㎡〜 | 2,080万 | 15.88万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 4LDK | 130㎡〜 | 2,080万 | 15.88万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 4LDK | 130㎡〜 | 2,180万 | 16.64万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 4LDK | 130㎡〜 | 2,180万 | 16.64万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 4LDK | 130㎡〜 | 2,180万 | 16.64万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 4LDK | 130㎡〜 | 2,180万 | 16.64万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 4LDK | 130㎡〜 | 2,380万 | 18.17万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 4LDK | 130㎡〜 | 1,580万 | 12.13万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 4LDK | 130㎡〜 | 2,280万 | 17.5万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 5LDK | 130㎡〜 | 1,590万 | 12.14万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 4LDK | 130㎡〜 | 2,280万 | 17.5万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 5LDK | 130㎡〜 | 1,680万 | 12.82万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 4LDK | 130㎡〜 | 2,288万 | 17.56万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 4LDK | 130㎡〜 | 1,480万 | 11.36万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 4LDK | 130㎡〜 | 1,880万 | 14.43万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 4LDK | 130㎡〜 | 1,880万 | 14.43万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 4LDK | 130㎡〜 | 1,580万 | 12.13万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 4LDK | 130㎡〜 | 1,780万 | 13.66万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 4LDK | 130㎡〜 | 1,580万 | 12.13万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 4LDK | 130㎡〜 | 1,980万 | 15.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。