天王台スカイプラザ

千葉県我孫子市天王台1丁目1-25 | 築46年 | 24戸

推定相場

天王台スカイプラザ

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 80-100㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

14.9万円/㎡

レンジ

12.6〜17.1万円/㎡

市区町村ベースライン 26.3万円/㎡
補正係数 ×0.566

代表面積 83.7㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 164件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 14件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の69%・11件）で、平均1,428万円です。4LDKが最も高く平均1,468万円、４ＬＤＫは平均1,137万円です。

３ＬＤＫ

11件

1,428万

４ＬＤＫ

3件

1,137万

4LDK

2件

1,468万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	11件	1,428万	560万	2,174万
４ＬＤＫ	3件	1,137万	918万	1,420万
4LDK	2件	1,468万	1,453万	1,482万

物件概要

所在地	千葉県我孫子市天王台1丁目1-25
築年月	1980-09（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	24戸
専有面積	76.21m² ～ 96.18m²
分譲会社	東昭建設
施工会社	上村建設
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション32棟を表示

アクセス

🚉

天王台駅

JR常磐線(上野～取手)

徒歩2分

学区情報

小学校

二小学校

中学校

我孫子中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
天王台スカイプラザ	1980	24戸	11.3万	950万
天王台ロイヤルマンション	1980	10戸	23.8万	1,580万
モナーク天王台	2006	33戸	41.1万	2,690万
荒井第3マンション	1979	12戸	11.5万	450万
我孫子アゼリアマンション	1980	13戸	-	-
あび	1972	70戸	7.9万	580万
あびこ天王台ハイツ2号棟	1972	-	6.2万	480万
チサンロイヤルステーション天王台	1998	56戸	43.3万	2,980万
ロイヤルシャトー天王台	2000	57戸	35.0万	2,650万
アイディーコート天王台	2005	26戸	35.9万	2,350万
センチュリー我孫子天王台	2025	65戸	65.6万	4,490万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2020
4LDK	13.3万	11.3万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年9月	中層	4LDK	80㎡〜	950万	11.35万/㎡
2018年7月	中層	5DK	80㎡〜	1,050万	12.55万/㎡
2018年6月	高層	4LDK	75㎡〜	1,050万	13.29万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。