ブリリアンコート市川原木中山
千葉県市川市田尻3丁目4 | 築9年 | 69戸
推定相場
ブリリアンコート市川原木中山
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は61.9万円。周辺エリア平均（49.3万円）を25.4%上回って、市川市全体の平均（52.0万円）を19.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
2017202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の58.4万/㎡から2024年は61.9万/㎡へ、7年間で6.0%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では10.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15件 | 4,790万 | 3,912万 | 6,300万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市田尻3丁目4 |
|---|---|
| 築年月 | 2017-07（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 専有面積 | 54.98m² ～ 85.48m² |
| 分譲会社 | 大栄不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
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徒歩9分
原木中山駅
東京メトロ東西線
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徒歩16分
下総中山駅
JR中央・総武線
学区情報
小学校
信篤小学校
中学校
高谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブリリアンコート市川原木中山 | 2017 | 69戸 | 61.9万 | 4,399万 |
| グローリア初穂南市川 | 1986 | 101戸 | 43.1万 | 3,480万 |
| レクシオ原木中山 | 2007 | 37戸 | 54.2万 | 2,980万 |
| アーデル原木中山 | 2016 | 42戸 | 54.4万 | 3,680万 |
| イトーピア原木中山 | 1998 | 80戸 | 40.7万 | 3,280万 |
| ライオンズグローベル原木中山シティフォレスト | 2005 | 53戸 | 53.0万 | 3,500万 |
| グランコート原木中山 | 1998 | 71戸 | 52.3万 | 3,580万 |
| アドバンスシティ市川 | 2006 | 54戸 | 39.6万 | 5,980万 |
| アドリーム原木中山 | 1995 | 60戸 | - | - |
| レーベンハイムベクシス市川イースト | 2006 | 43戸 | 58.4万 | 4,280万 |
| ルミナス原木中山 | 1999 | 144戸 | - | - |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 58.4万 | 54.0万 | 53.2万 | 58.8万 | 69.2万 | 60.8万 | 61.9万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,399万 | 61.88万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,399万 | 61.96万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,490万 | 63.07万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,780万 | 67.14万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,199万 | 59.56万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,800万 | 53.46万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,380万 | 75.57万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 62.92万/㎡ |
| 2021年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 58.8万/㎡ |
| 2021年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 58.8万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,750万 | 53.2万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,750万 | 53.2万/㎡ |
| 2018年4月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,180万 | 52.16万/㎡ |
| 2018年2月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,480万 | 55.9万/㎡ |
| 2017年12月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,680万 | 58.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。