姉ケ崎パークホームズ
千葉県市原市椎津366-1 | 築32年 | 41戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201320152019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の9.7万/㎡から2025年は17.3万/㎡へ、12年間で78.8%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年では12.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,331万
28件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 28件 | 1,331万 | 708万 | 1,752万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市原市椎津366-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-02（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 55.04m² ～ 76.48m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 不動建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション6棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
姉ケ崎駅
JR内房線
学区情報
小学校
市原市立姉崎小学校
中学校
市原市立姉崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 姉ケ崎パークホームズ | 1994 | 41戸 | 17.3万 | 1,080万 |
| グリーンビレッジ姉ヶ崎２ | 1995 | 51戸 | 21.1万 | 1,380万 |
| パインズマンション姉崎 | 2003 | 24戸 | 23.7万 | 1,480万 |
| エバーグリーンパレス姉ヶ崎マークタワー | 2001 | - | - | - |
| ロータリーパレス姉ヶ崎 | 2007 | 57戸 | 24.9万 | 1,800万 |
| アーバン姉崎 | 1991 | 12戸 | 11.8万 | 550万 |
| ガーデンコート姉ヶ崎２番館 | 1996 | 48戸 | 12.8万 | 950万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
21件
1,000〜2,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14.4万 | 11.7万 | 13.0万 | 13.4万 | 12.5万 | 15.3万 | 10.3万 | 17.3万 |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 17.29万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 790万 | 10.34万/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,150万 | 15.34万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 780万 | 12.49万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 790万 | 12.65万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 13.5万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 14.13万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 998万 | 15.31万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 700万 | 10.74万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 700万 | 10.74万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 13.5万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 700万 | 10.74万/㎡ |
| 2016年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.82万/㎡ |
| 2016年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 940万 | 14.43万/㎡ |
| 2016年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 15.04万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 890万 | 14.25万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 498万 | 7.64万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.45万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.11万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 580万 | 8.9万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,060万 | 15.09万/㎡ |
| 2014年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 580万 | 8.9万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,050万 | 14.04万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.69万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 580万 | 8.9万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,050万 | 14.04万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.69万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 630万 | 9.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額78,500円。
3LDK
75,000〜82,000円
78,500円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 82,000円 | 1,094円/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 75,000円 | 1,150円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。