岩山の一戸建て相場
千葉県山武郡芝山町岩山 | 10件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
岩山の一戸建て
10件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
1,267万円
うち土地分
843万円
うち建物分
425万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
5.6
平均価格
1,103
取引実績
10件
平均面積
233㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
18万12万6万0
8万
6万
'09'16'20'21'23'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
12
築11-15年
6
築16-20年
3
築21-25年
2
築26-30年
4
築31年以上
6
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
830円
130㎡〜
6.4
2023年第3四半期
2,500円
165㎡〜
15.2
2021年第4四半期
400円
195㎡〜
2.1
2021年第1四半期
800円
180㎡〜
4.4
2020年第3四半期
400円
130㎡〜
3.1
2016年第4四半期
500円
135㎡〜
3.7
2016年第4四半期
1,500円
430㎡〜
3.5
2016年第2四半期
1,300円
600㎡〜
2.2
2009年第4四半期
1,600円
175㎡〜
9.1
2009年第2四半期
1,200円
190㎡〜
6.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（山武郡芝山町全体）
🔴 需要: 人口-1.5%/年、転出超過-111人/年
🟢 購買力: 平均所得525万円（全国平均の1.38倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 7,715 | - |
| 2016 | 7,507 | - |
| 2018 | 7,307 | -67 |
| 2020 | 7,116 | -73 |
| 2022 | 6,905 | -84 |
| 2023 | 6,776 | -224 |
所得: 平均525万円（5年変化: +11.4%/年）
将来人口: 2035年-17.8%、2050年-38.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
山武郡芝山町の一戸建てマップ
山武郡芝山町内のエリアランキング
岩山は山武郡芝山町内2地区中1位（上位50%）。
単価5.6。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
岩山周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 山武郡芝山町岩山字大宿１３４０番１０ | 2.7/㎡ | +1.1% | 事務所,倉庫 | 芝山千代田 2900m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）