高花第二団地４－３－９号棟
千葉県印西市高花4丁目3-9 | 築37年 | 15戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
22.4万円/㎡
レンジ
16.8〜28.0万円/㎡
市区町村ベースライン 31.5万円/㎡
補正係数 ×0.709
補正係数 ×0.709
代表面積 109.62㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 150件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の46%・21件）で、平均1,229万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,229万円、２ＬＤＫは平均549万円です。
４ＬＤＫ
1,229万
21件
３ＤＫ
717万
4件
４ＤＫ
620万
3件
４ＬＤＫ＋Ｓ
803万
6件
３ＬＤＫ
1,111万
3件
２ＬＤＫ
549万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 21件 | 1,229万 | 343万 | 2,057万 |
| ３ＤＫ | 4件 | 717万 | 586万 | 781万 |
| ４ＤＫ | 3件 | 620万 | 380万 | 875万 |
| ４ＬＤＫ＋Ｓ | 6件 | 803万 | 636万 | 995万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 1,111万 | 810万 | 1,357万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 549万 | 391万 | 712万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県印西市高花4丁目3-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-12（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 56.81m² ～ 115.36m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
千葉ニュータウン中央駅
成田スカイアクセス / 北総鉄道北総線
学区情報
小学校
印西市立高花小学校
中学校
印西市立船穂中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 高花第二団地４－３－９号棟 | 1989 | 15戸 | 9.1万 | 998万 |
| 高花第二団地４－３－８号棟 | 1989 | 10戸 | - | - |
| 高花第二団地４-３-１１号棟 | 1989 | 20戸 | - | - |
| 高花第二団地４-３-１０号棟 | 1989 | 15戸 | - | - |
| 高花第二団地４-３-７号棟 | 1989 | 15戸 | - | - |
| 高花第二団地４-３-５号棟 | 1989 | 15戸 | - | - |
| 高花第二団地４-２-４号棟 | 1989 | 15戸 | - | - |
| 高花第二団地４-２-５号棟 | 1989 | 30戸 | - | - |
| 高花第二団地４-３-６号棟 | 1989 | 15戸 | - | - |
| 高花第二団地４-２-６号棟 | 1989 | 30戸 | - | - |
| 高花第二団地４-３-４号棟 | 1989 | 15戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 998万 | 9.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。