村上団地２街区２号棟
千葉県八千代市村上1113-1 | 築45年 | 48戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2014201920202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の10.4万/㎡から2024年は15.2万/㎡へ、10年間で45.3%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では121.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の62%・8件）で、平均961万円です。４ＬＤＫが最も高く平均961万円、3Kは平均739万円です。
４ＬＤＫ
961万
8件
3K
739万
3件
4LDK
833万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 8件 | 961万 | 490万 | 1,800万 |
| 3K | 3件 | 739万 | 637万 | 831万 |
| 4LDK | 2件 | 833万 | 828万 | 838万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
10.4万/㎡
8階以上
2件
6.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年2月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 51.18m² ～ 110.89m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩18分
勝田台駅
京成本線
学区情報
小学校
八千代市立村上北小学校
中学校
八千代市立村上中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 村上団地２街区２号棟 | 1981 | 48戸 | 15.2万 | 1,680万 |
| 村上団地1街区6棟 | 1976 | - | - | - |
| 村上団地3街区31棟 | 1976 | - | 8.8万 | 450万 |
| 村上団地２街区４０号棟 | 1976 | 744戸 | 7.4万 | 380万 |
| 村上団地２街区２３号棟 | 1976 | 20戸 | 7.8万 | 380万 |
| 村上団地１街区 | 1976 | 710戸 | 15.8万 | 900万 |
| 村上団地２街区３８号棟 | 1976 | 40戸 | 9.7万 | 498万 |
| 村上団地２街区２１号棟 | 1976 | 744戸 | 8.8万 | 450万 |
| 村上団地１街区２号棟 | 1976 | 20戸 | - | - |
| 村上団地２街区２７号棟 | 1976 | 40戸 | 7.4万 | 378万 |
| 村上団地３街区２５号棟 | 1977 | 30戸 | - | - |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 6.8万 | 6.8万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 中層 | 5LDK | 110㎡〜 | 1,680万 | 15.15万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 690万 | 6.83万/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 690万 | 6.83万/㎡ |
| 2014年8月 | 低層 | 3K | 50㎡〜 | 460万 | 8.99万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 3K | 50㎡〜 | 540万 | 10.56万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 3K | 50㎡〜 | 600万 | 11.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。