志津アーバンライフ
千葉県佐倉市西志津７丁目７－５ | 築31年 | 8棟
このページは8棟をまとめた志津アーバンライフ全体の相場です（成約 200件、うち棟が特定できない事例 118件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2009201220152018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の16.7万/㎡から2025年は23.5万/㎡へ、16年間で41.0%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では49.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・41件）で、平均1,641万円です。4LDKが最も高く平均1,937万円、2LDKは平均1,313万円です。
2LDK
1,313万
5件
3LDK
1,641万
41件
3SLDK
1,580万
3件
4LDK
1,937万
22件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 1,313万 | 1,094万 | 1,568万 |
| 3LDK | 41件 | 1,641万 | 1,193万 | 2,072万 |
| 3SLDK | 3件 | 1,580万 | 1,536万 | 1,658万 |
| 4LDK | 22件 | 1,937万 | 1,444万 | 2,345万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は18.3万円で、1-2階（15.7万円）と比べて2.6万円（+16.6%）高くなっています。
1-2階
52件
15.7万/㎡
3階以上
19件
18.3万/㎡
最上層と最下層の差: +2.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県佐倉市西志津７丁目７－５ |
|---|---|
| 築年月 | 1995-10（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 120戸 |
| 専有面積 | 66.68m² ～ 94.09m² |
| 分譲会社 | アーバンライフ |
| 施工会社 | フジタ |
| 管理会社 | 関電コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
棟別の相場（8棟）
志津アーバンライフは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 118件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 200件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1995年 | 3階建 | 120戸 | 118件 | 15.7万 | - | - |
| 1番館 | 1995年 | 3階建 | 120戸 | 12件 | 14.9万 | - | - |
| 2番館 | 1995年 | 3階建 | 12戸 | 16件 | 15.2万 | - | - |
| 3番館 | 1995年 | 3階建 | 12戸 | 18件 | 19.3万 | - | - |
| 4番館 | 1995年 | 3階建 | 18戸 | 6件 | 19.3万 | - | - |
| 5番館 | 1995年 | 3階建 | 120戸 | 2件 | 16.8万 | - | - |
| 6番館 | 1995年 | 3階建 | 120戸 | 16件 | 14.3万 | - | - |
| 7番館 | 1995年 | 3階建 | 18戸 | 8件 | 14.5万 | - | - |
| 8番館 | 1995年 | 3階建 | 12戸 | 4件 | 13.1万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション16棟を表示
アクセス
🚉
徒歩21分
勝田台駅
京成本線
🚉
徒歩23分
志津駅
京成本線
学区情報
小学校
西志津小学校
中学校
西志津中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 志津アーバンライフ | 1995 | 120戸 | 22.9万 | 1,880万 |
| ウッドパーク志津 | 1995 | 70戸 | 23.1万 | 2,080万 |
| デュオヒルズ志津 | 2014 | 184戸 | 36.6万 | 2,580万 |
| ブライトアベニュー志津第2 | 1990 | 48戸 | 25.0万 | 2,180万 |
| レクセルガーデン志津 | 1998 | 204戸 | 38.4万 | 3,298万 |
| 勝田台マンション | 1973 | 82戸 | 28.4万 | 1,980万 |
| グリーンコート勝田台 | 1994 | 30戸 | 19.1万 | 1,380万 |
| エクセレント勝田台コート | 1998 | 26戸 | 35.1万 | 2,280万 |
| ブライトアベニュー志津第1 | 1990 | 72戸 | 17.0万 | 1,480万 |
| レクセルマンション勝田台 | 2001 | 49戸 | 34.4万 | 2,300万 |
| ハイホーム第2志津駅前 | 1984 | 113戸 | - | - |
売買データ分析（71件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
64件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 13.5万 | - | 16.8万 | - | - | 16.1万 | 14.3万 | 23.5万 |
| 3LDK | 13.7万 | 15.9万 | 14.1万 | 16.1万 | 21.9万 | - | 15.6万 | - |
| 3SLDK | - | - | - | - | 15.2万 | 14.3万 | - | - |
| 2LDK | - | - | - | - | - | - | - | - |
全 71 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.88万/㎡ |
| 2025年2月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.1万/㎡ |
| 2024年9月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,190万 | 15.56万/㎡ |
| 2024年9月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,190万 | 15.56万/㎡ |
| 2024年4月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,350万 | 14.35万/㎡ |
| 2023年9月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,350万 | 14.35万/㎡ |
| 2023年9月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,600万 | 17.01万/㎡ |
| 2023年2月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,600万 | 17.01万/㎡ |
| 2023年1月 | - | 3SLDK | 90㎡〜 | 1,350万 | 14.35万/㎡ |
| 2022年11月 | - | 3SLDK | 90㎡〜 | 1,380万 | 14.67万/㎡ |
| 2022年9月 | - | 3SLDK | 90㎡〜 | 1,480万 | 15.73万/㎡ |
| 2022年6月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,590万 | 21.12万/㎡ |
| 2022年6月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,590万 | 21.11万/㎡ |
| 2022年5月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,590万 | 21.11万/㎡ |
| 2022年4月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,690万 | 22.44万/㎡ |
| 2022年3月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,790万 | 23.76万/㎡ |
| 2021年11月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,100万 | 14.61万/㎡ |
| 2021年7月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,100万 | 14.49万/㎡ |
| 2021年3月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.26万/㎡ |
| 2020年12月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 16.8万/㎡ |
| 2020年10月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 14.06万/㎡ |
| 2020年8月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 14.06万/㎡ |
| 2020年8月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,100万 | 14.32万/㎡ |
| 2019年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,490万 | 19.63万/㎡ |
| 2019年11月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.89万/㎡ |
| 2019年7月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,100万 | 14.49万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,100万 | 14.49万/㎡ |
| 2019年1月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,350万 | 17.79万/㎡ |
| 2018年12月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 15.87万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 1,030万 | 11.85万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,100万 | 14.49万/㎡ |
| 2018年9月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,100万 | 14.49万/㎡ |
| 2018年9月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 960万 | 12.5万/㎡ |
| 2018年2月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 1,030万 | 11.85万/㎡ |
| 2018年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,030万 | 13.41万/㎡ |
| 2018年2月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 1,250万 | 14.38万/㎡ |
| 2017年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,100万 | 14.49万/㎡ |
| 2017年9月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,100万 | 14.49万/㎡ |
| 2017年6月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.91万/㎡ |
| 2017年4月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 17.02万/㎡ |
| 2017年1月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 17.02万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,100万 | 14.32万/㎡ |
| 2016年9月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 1,580万 | 18.17万/㎡ |
| 2016年6月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 1,580万 | 18.17万/㎡ |
| 2016年4月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 1,580万 | 18.17万/㎡ |
| 2016年2月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 1,190万 | 17.85万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 830万 | 12.45万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 19.32万/㎡ |
| 2015年10月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 19.32万/㎡ |
| 2015年8月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 950万 | 14.25万/㎡ |
他 21 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。