宮崎のマンション相場
千葉県野田市宮崎 | 35件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
千葉県野田市宮崎のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価25.0万円（成約35件、前年比-9.6%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価20.9万円に対し、築15年は23.5万円。築年による価格差は最大13%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
3件
20.9万/㎡
築5年
10件
20.8万/㎡
築10年
10件
22.9万/㎡
築15年
12件
23.5万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（26件）。４ＬＤＫの平均価格は1,729万円。
３ＬＤＫ
26件
1,726万円
４ＬＤＫ
9件
1,729万円
平均㎡単価
25.0万/㎡
前年比 ▼9.6%
平均価格
1,931万円
取引実績
35件
平均面積
78㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万
200920132016202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡34.5万円から2026年は㎡18.9万円へ、17年間で45.2%下落（年平均-2.7%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
28
築6-10年
22
築11-15年
24
築16-20年
26
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,938万円
26件
４ＬＤＫ
1,911万円
9件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
1,700万円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
18.9万/㎡
2025年第2四半期
2,200万円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
24.4万/㎡
2025年第2四半期
2,000万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
28.6万/㎡
2025年第1四半期
1,900万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
25.3万/㎡
2024年第4四半期
2,000万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
26.7万/㎡
2024年第4四半期
2,000万円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
28.6万/㎡
2024年第3四半期
1,900万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
23.8万/㎡
2024年第2四半期
2,400万円
築未改装年・
85㎡〜
・３ＬＤＫ
28.2万/㎡
2023年第2四半期
2,200万円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
24.4万/㎡
2023年第2四半期
2,300万円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
32.9万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
宮崎のマンション一覧（1棟）
エクセレントプレイスドリームマークス
築19年
| 13階建
| 219戸
売買0件
市場環境（野田市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転入超過+921人/年
🟡 供給: 空き家率14.4%（全国13.5%より高い）
🟡 購買力: 平均所得343万円（全国平均の0.87倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 155,295 | - |
| 2017 | 154,784 | - |
| 2019 | 154,373 | +467 |
| 2021 | 153,807 | +752 |
| 2023 | 153,815 | +1,125 |
| 2024 | 153,538 | +659 |
所得: 平均343万円（5年変化: +2.5%/年）
空き家率: 14.4%（2018年: 10.5% → 悪化）
将来人口: 2035年-6.7%、2050年-14.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
野田市のマンションマップ
野田市内のエリアランキング
宮崎は野田市内3地区中1位（上位67%）。
単価25.0万/㎡。
高価格帯（1〜1位）
1
宮崎 ◀
―
25.0万
中価格帯（2〜2位）
お手頃帯（3〜3位）
宮崎周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 野田市宮崎新田字神明前１２６番４８ | 6.5万/㎡ | +2.2% | 住宅 | 愛宕 1100m |
| 野田市宮崎新田字中畔ケ谷７９番２０ | 6.5万/㎡ | +2.0% | 住宅 | 愛宕 1100m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）