野田のマンション相場
千葉県野田市野田 | 101件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
千葉県野田市野田のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価16.1万円（成約101件、前年比+0.9%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価18.7万円に対し、築40年は15.0万円。築年による価格差は最大84%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築10年
14件
18.7万/㎡
築15年
11件
18.5万/㎡
築20年
22件
19.3万/㎡
築25年
16件
15.6万/㎡
築30年
9件
10.5万/㎡
築35年
11件
13.3万/㎡
築40年
15件
15.0万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（54件）。１ＬＤＫ＋Ｓの平均価格は1,200万円。
３ＬＤＫ
54件
1,006万円
２ＬＤＫ＋Ｓ
2件
1,385万円
２ＬＤＫ
27件
1,057万円
４ＬＤＫ
2件
1,164万円
１ＬＤＫ
2件
1,103万円
２ＤＫ
3件
909万円
３ＤＫ
6件
945万円
１ＬＤＫ＋Ｓ
2件
1,200万円
平均㎡単価
16.1万/㎡
前年比 ▲0.9%
平均価格
1,014万円
取引実績
101件
平均面積
63㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡13.8万円から2026年は㎡18.6万円へ、18年間で+34.8%上昇（年平均+1.9%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
18
築11-15年
19
築16-20年
17
築21-25年
19
築26-30年
14
築31年以上
13
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,013万円
54件
２ＬＤＫ
994万円
27件
３ＤＫ
742万円
6件
２ＤＫ
777万円
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,500万円
2件
４ＬＤＫ
1,195万円
2件
１ＬＤＫ
1,450万円
2件
１ＬＤＫ＋Ｓ
1,200万円
2件
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,800万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
1,300万円
55㎡〜
・１ＬＤＫ＋Ｓ
23.6万/㎡
2026年第1四半期
1,100万円
65㎡〜
・１ＬＤＫ＋Ｓ
16.9万/㎡
2026年第1四半期
1,300万円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
17.3万/㎡
2026年第1四半期
1,500万円
築改装済み年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
25.0万/㎡
2026年第1四半期
500万円
築改装済み年・
50㎡〜
・２ＬＤＫ
10.0万/㎡
2025年第4四半期
900万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
12.9万/㎡
2025年第4四半期
1,400万円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
25.5万/㎡
2025年第4四半期
750万円
築改装済み年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ
12.5万/㎡
2025年第3四半期
1,500万円
65㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
23.1万/㎡
2025年第3四半期
1,400万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
野田のマンション一覧（4棟）
ローズハイツ野田愛宕B棟
築44年
| 8階建
| 196戸
790万円
直近売出価格
13.0万/㎡
㎡単価
売買34件
シティパレス野田
築31年
| 4階建
| 37戸
990万円
直近売出価格
15.6万/㎡
㎡単価
売買7件
ルビアス野田
築26年
| 12階建
| 122戸
売買0件
ロイヤルステージ野田1
築28年
| 12階建
| 93戸
売買0件
市場環境（野田市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転入超過+921人/年
🟡 供給: 空き家率14.4%（全国13.5%より高い）
🟡 購買力: 平均所得343万円（全国平均の0.87倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 155,295 | - |
| 2017 | 154,784 | - |
| 2019 | 154,373 | +467 |
| 2021 | 153,807 | +752 |
| 2023 | 153,815 | +1,125 |
| 2024 | 153,538 | +659 |
所得: 平均343万円（5年変化: +2.5%/年）
空き家率: 14.4%（2018年: 10.5% → 悪化）
将来人口: 2035年-6.7%、2050年-14.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
野田市のマンションマップ
野田市内のエリアランキング
野田は野田市内3地区中3位（上位0%）。
単価16.1万/㎡。
1つ上の山崎とは2%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
お手頃帯（3〜3位）
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16.1万
野田周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 野田市野田字東上町５８４番１ | 8.3万/㎡ | - | 住宅,店舗,その他 | 愛宕 550m |
| 野田市野田字上谷向５０９番７ | 7.8万/㎡ | +2.8% | 住宅 | 愛宕 400m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）